郑州房价20个月来首次下跌 房价调控初战告捷

国家统计局公布去年12月份70大中城市房价变动情况

中原网讯（郑报融媒记者 胡审兵）昨日，国家统计局公布了2016年12月份70个大中城市房价变动情况，郑州新建商品住宅价格环比下跌0.1%，为20个月来首次下跌。

15个热线城市 12个环比下跌

根据国家统计局的数据，与去年11月相比，2016年12月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有20个，上涨的城市有46个，持平的城市有4个。15个一线和热点二线城市房价快速趋稳回落，其中，12个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；2个城市环比持平；广州市环比上涨0.7%，但已连续3个月涨幅回落。

郑州房价环比下跌0.1%

去年12月份，郑州新建商品住宅价格环比下跌了0.1%，在中部六省省会城市中，环比跌幅居第四位；只有太原和长沙环比仍在上涨，涨幅分别为0.3%和0.1%。

根据国家统计局发布的数据，郑报融媒记者统计发现，这也是自2015年5月份环比下跌0.2%之后，20个月来首次下跌。

此外，列入70大中城市房价变动情况统计的洛阳市和平顶山市，去年12月份新建商品住宅价格均环比上涨，涨幅分别为0.6%和0.5%。

分析：房价调控总体上属于初战告捷

易居智库研究总监严跃进分析，2016年第四季度全国热点城市积极实施调控政策，市场过热现象受到了明显遏制，尤其是从月度数据看，四季度各个月份限购等政策不断升级、政策不断加码，所以房价环比增幅在不断收窄，这也遏制了房价同比增幅的扩大态势。总体上看，观察70个城市的数据，可以看到控制房价总体上属于初战告捷。到了2017年上半年，稳定市场预期和房价依然需要努力。