刘洋小区的问题你们管不了吗？

inflyinto

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-11-1 09:51

您们的回复如下：
网友您好：
感谢您对物业服务收费管理工作的关注和理解，现就您反映的关于天伦琥珀名城小区物业收费有关问题答复如下：
经调查，天伦路9号院琥珀名城小区分四期开发。郑州市房地产管理部门划分的一至三期为一个物业管理区域，四期为另一个物业管理区域。
一至三期的物业管理区域内，物业公司与业主签订的物业服务合同（第四章第九条）内约定的车位使用费按露天车位40元/个•月、车库车位160元/个•月交纳停车费。
四期物业管理区域内，物业公司与业主签订的物业服务合同（第五条第一款）内约定的车位使用费按车库车位已购买的， 60元/个•月、未购买的按160元/个•月交纳停车费；地面规划停车位按80元/个•月交纳停车费；机动车地面临时停车90分钟内不收费，超过90分钟临时停车收费为4元，每增加1小时增加收费1元，每日最多10元。
因此，针对以上关于地上停车收费标准有合同约定的，物业公司与业主双方应按合同约定的标准执行。而物业公司在一至三期的物业管理区域内针对临时停车收费并没有在《前期物业服务合同》中约定，也没有征得小区业主同意，此费用为不合理收费。我们已通知物业公司停止收取此项费用，业主可持物业公司开具的收费凭证，到该小区物业公司办理退费手续。
此复
　　　　　　　　　　　　　　　 郑州市物价局
回复之后怎么不执行呢，转来转去的有意思吗？你们定性的不合理收费然后再转给房管局，都归房管局管理，物价局撤销不就行了，物业送礼了吗？人民怎么信任你们？是谁在养你们啊？人民要求知道真相，收的钱去哪儿了？？？？

郑州物价

网友：
      您好！
      您的帖子已看到，我们将尽快给您回复。




                                                                                             郑州市物价局

漂洋过海

物业公司收费5元太低了，应该收10元或者更高，没有车卡的车辆物业公司应该不让进入园区，影响我们有卡的正常停车，部分业主乱停车，碾压草坪，占用消防通道，堵住单元门口，严重影响我们园区环境和消防安全。园区车位本来就有限，应严格控制临时车辆进入，交不起停车费的就别进院不就得了嘛

漂洋过海

要解决问题，根本问题就是车位少，人多，车多，政府啥时限购了车辆，没有车位不让买车，人都不开车了，污染少了，草地也绿了，环境也好了，还能纠缠停车的事！

扬扬

我们三期车辆停放太多了，严重影响我们正常出行，尤其是早晚接送孩子时，幼儿园门前每次都能被汽车堵死，最好别让无卡车辆进入园区，车辆太多对孩子的安全都是一种威胁，建议物业公司提高收费，以高收费控制临时车辆进入园区

inflyinto

缴费都喂狗了吗？物业收费是不是应该让业主明白，是不是需要通过调查问卷，有种你收一小时1万元去

郑州物价

网友：
      您好！
      您所反映的天伦琥珀名城物业收取临时停车费问题已经收悉，现将调查情况回复如下：
      该物业公司有关地上停车收费标准是按合同约定的标准收取的，临时停车收费已于2012年7月1日停止收费并开始退费，已在大门处公示，业主可持物业公司开具的收费凭证，到该小区物业公司办理退费手续。


                 
        
                                                                                                                郑州市物价局

inflyinto

睁眼说谎话，收费依旧，公示何在，你们去调查了吗？没有调查就没有发言权？能不能为百姓办点实事？