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开发商奸商王青山真的没人管?市领导都治不了他??? [复制链接]

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楼主
发表于 2015-9-15 09:49:42 |只看该作者 |倒序浏览

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登封市房管中心

处理时间

2015-11-16 11:04

    鑫地华府小区是2008年主体竣工的,就开始卖房了,当时登封市的房价在1500到2000元/平方米,其住户购买的房价就达2100~2600元/平方米,而今住户已经入住四五年了,开放商王青山以当时房价过低不给住户不动产发票,只是住户无法办理房产证(住户契税、维修基金及办证的一切费用都已经交过),住户多次反映,也到市政府上访过,市领导于2012年答应半年时间给予解决,但时值今日还没有解决,难道开发商奸商王青山真的没人管?市领导都治不了他???



请房管局的同志不要回复“
网友您好:
      按照国家政策及买卖双方合同约定,开发企业应该给买房人提供不动产销售发票,你可以向税务主管部门反映。办理房产证应提供要件有:登记申请书、房屋登记簿、契税完税凭证、不动产销售发票、维修基金缴存凭证、商品房买卖合同、房屋分户平面图、身份证等。具体情况可咨询登记中心,电话62831006.

这个回复我们已经厌倦了。

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沙发
发表于 2015-9-22 16:09:51 |只看该作者
据调查,鑫地华府小区部分业主无法办理房产证有可能是不能提供不动产销售发票,依据《关于使用新版不动产统一销售发票和新版建筑统一发票有关问题的通知》国税发(2006)173号,有关发票事宜,具体请咨询地税部门。
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板凳
发表于 2015-9-15 10:21:33 |只看该作者
请留下联系方式,便于调查了解!

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地板
发表于 2015-9-15 15:48:46 |只看该作者
各乡(镇)人民政府、区管委会、街道办事处,市人民政府各部门,各有关单位:

《开展懒政怠政为官不为问题专项治理活动实施方案》已经市政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。




                                 2015年9月8日

开展懒政怠政为官不为问题专项治理

活动实施方案


为贯彻落实市政府廉政工作会议精神,促进“三严三实”专题教育深入开展,根据《郑州市人民政府办公厅关于开展懒政怠政为官不为问题专项治理活动实施方案》(郑政办〔2015〕108号)的通知要求,市政府决定在全市范围内开展懒政怠政、为官不为问题专项治理活动。现制定如下实施方案:
二、专项治理范围和对象

专项治理范围:各乡(镇)区、办事处,市政府各部门及有关单位,政府所属事业单位,公共服务领域的国有企业。

专项治理对象:上述部门和单位的领导干部、工作人员。

三、重点治理问题

(一)“不敢为”问题

重点整治:借口管得严了、约束多了,工作放不开手脚,该抓的事不抓,该管的事不管,只求不出事,庸庸碌碌守摊子、平平安安占位子、浑浑噩噩混日子;不敢担当,不敢负责,执行力不强等问题。

(二)“不会为”问题

重点整治:在其位不谋其政,不学习法规政策,不潜心研究工作,不熟悉本职业务,敷衍塞责、尸位素餐;大事做不来、小事不愿做;业务素质不高,工作能力不强,只求过得去、不求过得硬等问题。

(三)“不想为”问题

重点整治:只想当官不想干事,只想揽权不想担责,只想出彩不想出力;服务意识不强,对群众感情淡漠,为群众办事“踢皮球”、“中梗阻”,对群众要办的事情找客观理由拖着不办,对上级交办的任务找客观原因顶着不办;作风散漫,纪律涣散,心浮气躁,精力不集中,工作不在状态等问题。

四、重点治理领域

(一)安全生产领域突出问题

围绕开展“查尽责、除隐患、保安全”活动,对消防、交通运输、建筑施工、煤矿和非煤矿山、危险化学品和烟花爆竹、油气管道、防汛度汛、农业、食品药品安全、文化旅游公共服务等十个领域的党政属地责任、部门监管责任、自身岗位责任履行情况,特别是监管职责和服务作用同步落实情况进行监督检查,着力解决安全意识不强、安全理念不牢、安全责任不落实、工作作风不扎实等问题,严肃查处执法监督不严格、隐患排查不认真、隐患整改不及时不彻底等庸政懒政、失职渎职行为。(牵头部门:市安监煤炭局)

(二)重点项目建设领域突出问题

重点对各乡(镇)区、办事处及有关部门重点项目建设责任目标落实情况进行监督检查,着力解决乡(镇)区、办事处和相关部门工作推动不力,项目建设进展迟缓,在前期工作、土地、规划、环评、建设环境、政策落实等方面服务保障不积极、不到位等问题,严肃查处在项目建设中设置门槛、障碍等失职渎职行为。(牵头部门:市重点项目办)

(三)行政审批制度改革中的突出问题

重点监督检查行政审批制度改革落实情况,审批公开、服务承诺、首问负责、限时办结、责任追究等制度执行情况,着力解决改革进展迟缓、审批环节过多、办事效率低下、证明过多过滥等问题,严肃查处冷硬横推、吃拿卡要等违规违纪行为。(牵头部门:市审改办)

(四)涉农资金管理和使用领域突出问题

重点对涉农资金申请、拨付、管理、使用中的突出问题进行监督检查,着力解决套取骗取、违规拨付、拨付不足额不及时、项目进展拖沓、擅自变更实施项目、招投标执行效率低等问题,严肃查处违规审批、贪污截留、挤占挪用、违规招投标等违规违纪行为。(牵头部门:市财政局、市发改委)

(五)涉教领域违规办学、招生、收费等突出问题

重点对教育、物价等涉教部门履行监管职责情况进行监督检查,着力解决学校招生、联合办学、教学安排、学籍管理、收费、招生考试等方面的突出问题,严肃查处监管失职渎职、违规办学、教育乱收费、中招舞弊等违规违纪行为。(牵头部门:市教体局、市物价局)

(六)医药购销和医疗服务中的突出问题

重点对药品集中招标采购改革、医疗卫生体制改革及履行医药购销和医疗服务监管职责情况进行监督检查,着力解决检查、用药、治疗、药品器械招标采购等方面的突出问题,严肃查处涉医贪腐、收受红包和吃回扣、违规和非法接受捐赠、借集中配送形成垄断等违规违纪行为。(牵头部门:市卫计委)

(七)环保领域侵害群众利益突出问题

重点监督检查环保部门履行监管职责情况,着力解决偷排偷放废水、废气、固体废物等损害群众利益的突出问题,严肃查处政府属地管理责任不落实、部门监管责任缺失等失职渎职行为,促进环境质量持续好转。(牵头部门:市环保局)

(八)食品药品安全监管领域突出问题

督促乡(镇)区、办事处落实食品安全属地管理责任,完善食品药品安全监管体系。督促有关监管部门严格落实食品药品安全责任目标管理制度,建立健全食品药品安全监管责任追究机制,重点解决“两超一非”(超范围、超限量使用食品添加剂和在食品中违法添加非食用物质)、食品塑化剂、食品标签标识、保健食品“四非”(非法生产、非法经营、非法添加和非法宣传)等带有行业潜规则性质的突出问题,严肃查处监管不力、推诿扯皮、慵懒散软等失职渎职行为。(牵头部门:市食品药品监管局)

各乡(镇)区、办事处在完成市定任务的基础上,可根据工作需要,围绕本地重大决策部署的贯彻落实情况,开展相应监督检查活动。

五、方法步骤和工作措施
(二)工作措施

1.建立教育引导机制。各乡(镇)区、办事处,各级各部门及相关单位要将专项治理活动与“三严三实”专题教育相结合,进一步加强对党员干部的思想教育,坚定理想信念,强化为民宗旨,牢固树立为民意识、担当意识、责任意识、纪律意识,切实做到“三严三实”。

2.建立明察暗访机制。市监察局和市纠风办要将明察暗访作为发现问题的重要途径,认真组织开展明察暗访活动。要组织机关干部、人大代表、政协委员、民主党派人士以及工人、农民、市民等群众代表,深入各单位等进行明察暗访,对问题突出、群众反映强烈的部门和单位进行重点抽查。要注重发挥舆论监督作用,对明察暗访发现的问题、专项治理取得的成效,全景式反馈给社会公众,在全社会凝聚正风肃纪的正能量。

3.建立问题查处机制。各级各部门及相关单位要认真做好自查自纠工作,对发现的问题建立工作台账、逐项整改、逐一销号,确保全面纠正到位。要加大对懒政怠政、为官不为问题的查处力度,该通报批评的,要及时通报;该给予组织处理的,要及时处理;该移交监察机关的,要及时移交。市监察局和市纠风办要畅通信访举报渠道,对发现的重大问题线索,要积极组织有关部门依规依纪严肃查办,对违纪人姓名、单位、职务、违纪事实、处理决定等进行内部通报或公开曝光。

4.建立汇总报告机制。市政府各部门、各相关单位要建立健全专项治理情况汇总、报告工作制度,每月30日前将本月工作开展、问题查处、案件查办等情况报送市监察局、市政府纠风办(联系人及电话:李瑞玲、张建伟,62869345)。市监察局和市纠风办要加强调查研究,强化对“不敢为”、不会为”、“不想为”等突出问题的调研分析,广泛选取对象,规范调研程序,确保公开、公平、公正,为分析党员干部作风建设状况、持续深化专项治理提供依据。

六、工作要求

(二)强化执纪问责,落实监督责任

市监察局和市纠风办要立足职能定位,坚持把纪律和规矩挺在前面,对群众反映强烈的“不敢为”、“不会为”、“不想为”等懒政怠政、为官不为问题严肃查处。对发生重要案件、久拖不办或查处不到位的地方或部门,要实行“一案双查”,不仅要追究直接责任,还要追究领导责任;不仅要追究主体责任,还要追究监督责任,确保监督执纪问责落到实处。

(三)强化纠建并举,落实纠风责任

各级各部门及相关单位要认真落实“谁主管、谁负责”、“管行业必须管行风”的纠风工作责任制,强化问题导向,坚持纠建并举,健全纠正懒政怠政、为官不为问题的长效机制。要着力解决“不敢为”问题,建立完善敢于担当负责的工作机制;着力解决“不会为”问题,建立完善业务能力提升工作机制;着力解决“不想为”问题,建立完善强化宗旨意识的工作机制,切实做到在治理中整改、在整改中提升、在提升中深化、在深化中坚持。




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5#
发表于 2015-9-23 08:24:31 |只看该作者
"据调查,鑫地华府小区部分业主无法办理房产证有可能是不能提供不动产销售发票,依据《关于使用新版不动产统一销售发票和新版建筑统一发票有关问题的通知》国税发(2006)173号,有关发票事宜,具体请咨询地税部门。",这就政府主管部门的调查结果,“可能是”不知道是否是认真调查,这是典型的“懒政、怠政”表现;改为entire小区居民已经连续反映四五年了,登封市政府领导在12年也承诺半年之内解决问题,但时至今日,还是没有结果,不知道某些部门和人员是不是“不敢为”?,还是“不会为”?,或者是“不想为”?

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6#
发表于 2015-10-21 11:56:51 |只看该作者
反映这么多年了,主管部门依然是在给业主打太极。
看来还是得期待巡视组拿掉开发商的保护伞我们才能看见天。

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7#
发表于 2015-10-21 12:02:03 |只看该作者
不动产销售发票等办证资料被开发商扣着不给业主,业主要办证就得给开发商交钱,反映这么长时间了,主管部门是真不明白还是揣着明白装糊涂?如何践行三严三实的?

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8#
发表于 2015-11-10 09:03:59 |只看该作者
我不知道你们房管中心的职责是什么?说出来让群众看看,你们敢吗?目前正在开展“三严三实”教育的“不作为”、“不敢为”、“不想为”、“不作为”的治理整顿,你们做为职能部门还在扯皮?

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9#
发表于 2015-11-17 16:56:34 |只看该作者
老百姓是弱势群体,政府都管不了的事情,让老百姓起诉,你们为什么不能发起公诉呢,老百姓什么事情都能解决了,还要政府有什么用。

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10#
发表于 2015-11-18 11:27:34 |只看该作者
你好:  
   关于“河南鑫地房地产开发有限公司不配合购买鑫地华府商品房的购房户办理房产证”这个问题已有多人向我中心法制科反映,我中心多次协调,开发商与购房户无法达成一致意见。
   建议你依据《商品房买卖合同》中有关房产证办理的约定,向登封市人民法院起诉。

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