查看: 2474|回复: 6

有阶段性公积金是否可以贷款？ [复制链接]

ghostnorth

新手上路

Rank: 1

电梯直达

楼主

发表于 2012-10-24 16:45:27 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州公积金中心

处理时间

2012-10-30 09:51

我于08年下半年起单位在郑州为我购买了公积金，一直交到了2011年中。2011年下半年因为工作关系离开了郑州，同时在异地另开了公积金帐号。我于2009年在郑州购买了商品房，当时听信了售楼人员的建议使用了商业贷款，请问，我现在是否能够将商业贷款转为公积金贷款？如果不能的话，这些公积金如何处置？

使用道具举报

郑州公积金中心

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

沙发

发表于 2012-10-25 09:19:50 |只看该作者

您好，郑州公积金贷款是指在本市行政区范围内购买住房并按规定在郑州住房公积金连续、正常、足额缴存住房公积金的在职职工，可申请住房公积金贷款。根据您所述的情况，您目前不符合郑州住房公积金商业贷款转为公积金贷款的条件。但按照您的情况，是可以申请提取以往缴存的住房公积金，您可以参考郑州住房公积金网typenews.asp?id=115对照自己的情况携带相关资料到公积金办事大厅办理。如果您还有什么不清楚，也可以拨打我们的客服热线12329进一步咨询，我们会有专人帮您解答。

处理满意度打分：: 满意0; 一般1; 不满意0

处理状态：已处理

使用道具举报

ghostnorth

新手上路

Rank: 1

板凳

发表于 2012-10-25 14:52:21 |只看该作者

我办理公积金是08年，购房时公积金是连续和正常的，现在也不能转为公积金贷款吗？我电话12329查询到现在状态是封存状态。另外，你们的12329系统的设计人员太2了，只要拨打就忙，等待就等待吧，播音乐3秒又提示，连续5次挂断，一分钟都不到。。。。。。。

使用道具举报

ghostnorth

新手上路

Rank: 1

地板

发表于 2012-10-25 14:54:34 |只看该作者

另外，我查看到提取材料中：
（一）购买商品房（经济适用房）提取所需材料：
1、提取人的身份证；
2、《郑州住房公积金提取申请表》；
3、提取人的住房公积金联名卡；
4、购房合同或《房屋所有权证》（有效期在两年内）；
5、发票或契税完税证。

---其中3联名卡，我没有这个卡。。。。。如何处理

使用道具举报

郑州公积金中心

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

5^#

发表于 2012-10-26 17:04:32 |只看该作者

  您好，因您已经从郑州调离到其他城市工作，并在其他城市缴纳公积金，所以您郑州的公积金账户为封存状态，是不能申请公积金贷款的。
  如果您想申请郑州住房公积金贷款，需要您的账户状态为正常状态，并且连续、足额、正常缴存六个月以上的在职职工才可以。
  如果您还没有办理公积金建行联名卡，您本人持身份证到百花路的公积金大厦2楼210房间即可办理。
附注：您在住房公积金百花路办事大厅办理提取业务时，须提供提取人本人“公积金联名卡”；若您在住房公积金郑东新区办事大厅、花园路办事大厅、经济技术开发区办事大厅、高新区办事大厅办理提取业务时，可选择使用提取人“公积金联名卡”，也可选择使用提取人本人中行卡或存折，若选择使用中行卡或存折办理，须提取人本人亲自到场办理。

使用道具举报

ghostnorth

新手上路

Rank: 1

6^#

发表于 2012-10-29 10:29:43 |只看该作者

郑州公积金中心发表于 2012-10-26 17:04 static/image/common/back.gif
您好，因您已经从郑州调离到其他城市工作，并在其他城市缴纳公积金，所以您郑州的公积金账户为封存状态， ...

那如果我现在再找一家公司将公积金续上，把帐户恢复为正常，基于过去有连续6个月的交款记录，是不是可以立即申请转为公积金贷款。

使用道具举报

郑州公积金中心

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

7^#

发表于 2012-10-29 17:01:52 |只看该作者

  您好，郑州住房公积金缴纳的对象是职工与用人单位签订劳动合同的在职职工。如果您现在回到郑州工作，与新单位符合以上条件，新单位可以将您的公积金账户恢复正常，但需重新正常、连续、足额缴纳6个月的公积金，才可以申请公积金贷款。
  申请公积金贷款公积金正常、连续、足额缴存6个月指的是在申请贷款时倒推前6个月正常缴存，不是您所认为的任意缴足六月。
  此外，市直缴存职工商业贷款转公积金贷款的需符合以下条件：
1、在申请贷款时办理了住房公积金账户并正常缴存半年以上；
2、正常还款一年以上，原住房公积金贷款或商业银行住房贷款没有违约记录；
3、原抵押的房产已经办理了房屋产权证，并且没有其他法律纠纷；
4、如果是二手房、经济适用房不能办理转按揭；
5，转按揭贷款金额，市直单方缴存职工最高贷款35万，夫妻双方市直缴存的最高45万；
6、家庭已有一套住房（包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产），再购买家庭第二套住房（含存量房、转按揭），使用住房公积金贷款的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%；暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
请您认真对照以上条件，看看自己是否符合条件。办理商业贷款转公积金贷款材料请您参照郑州公积金网站贷款须知准备，链接如下：
typenews.asp?id=152

使用道具举报

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

有阶段性公积金是否可以贷款？ [复制链接]

浏览过的版块