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郑密路兴达花园4#楼、5#楼房产证 [复制链接]

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发表于 2016-9-23 14:15:30 |显示全部楼层

已处理

郑州市房管局

处理时间

2016-12-29 10:10

郑密路兴达花园4#楼、5#楼由兴达置业开发,已经入住快4年,但还是不能办理房产证。孩子都已经耽误了上学!在2013年11月17日,已经有业主反映到郑州市房管局,但是一直没有解决问题。请问:
1、为什么不能办理房产证?
2、如果开发企业不办理房产证,政府部门是否可以主动监督?
3、对于不良企业,政府部门的处罚?
4、不能办理房产证的解决办法?

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优秀管理员

发表于 2016-9-26 17:24:10 |显示全部楼层
按照现行的房屋登记原则,办理房产证是依申请办证制度,需要开发商提供完备的材料,我局受理后方可办理。办理商品房初始登记(即产权证)需提交以下资料:
(1)登记申请书
(2)房地产开发企业营业执照(出示原件,收复印件)
(3)房地产开发资质证书(出示原件,收复印件)
(4)国有土地使用证(出示原件,收复印件)
(5)建设工程规划许可证及附图,附图1:1复印
(6)预售许可证(原件和复印件)
(7)工程竣工验收备案表
(8)房屋测绘报告及2份附图
(9)物业维修基金交纳证明
(10)派出所出具房屋坐落证明和分层分户定位表
(11)委托书,受委托人身份证件(身份证出示原件,收复印件)
(12)物业用房位置面积证明(不低于建设项目总建筑面积的千分之四)
(13)规划核实证明(2010年2月1日之后批的规划证需提供规划核实证明)
(14)其他必要材料
处理满意度打分:
满意2
一般0
不满意0
处理状态: 已处理

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