中苑名都小区恢复围墙的问题

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处理中

住房保障和房地产管理局

工作时间

12小时:55分钟

郑州地铁医学院站，占用中苑名都小区南部围墙7年零4个月，10号线已经运营6个月，至今没有恢复小区的围墙。n该问题反馈至12345时，说：小区围墙不恢复是物业决定的，但是郑州方园物业对于不恢复围墙完全没有公示，小区业主根本不知情，如此大的小区建筑变动，方园物业有何权利做决定。 n以下是小区业主的诉求：n1、监督方园物业尽快按照开发商交房时小区当时的围墙样式，不得更改小区围墙样式。n2、方园物业提供恢复小区围墙的施工安排日期并公示到小区。n3、请领导们将心比心，买房时有围墙，为何现在就不配有围墙，请问开发商都给我们配备了围墙，现在物业决定我们小区不配有围墙？谁愿意生活在没有围墙的小区。

郑州城管

已转住房保障和房地产管理局

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郑州房管

您好！经我局物业管理处调查，关于中苑名都物业管理问题，现将有关情况回复如下： 1、中苑名都小区规划、竣工验收本身就是开放式小区原先设计就没有围挡。 2、自从南京电动车着火事件后，物业对电动车在单元大堂停放现状，非常重视，已经逐步把大堂电动自行车清理出来，目前只剩小区南侧的6/7号楼大堂电动自行车还未清理出来。在小区南侧安装电动自行车棚和充电桩与市政红线做好物理隔离，目的就是按照政府要求把电动车从大堂移出来，减少安全隐患。 3、物业已经在小区7号楼东侧加装铁艺门，南大步梯准备启用平移门加上之前采取的6/7号楼安装梯控和在充电车棚位置增加摄像头等措施管控外来人员。小区西侧邻近大学路根本没有围墙，4号楼单元大堂一直面向大学路，通过梯控管控等措施也切切实实维护了小区的安全。小区安全重在管控，人防加技防。 属地接件调查后已对方园物业公司下达整改督促函，要求其按照规定及时公示相关情况，加强与业主协调沟通，妥善处理矛盾纠纷，增强园区安全防护，确保小区业主人身和财产安全。