中方园小区东区先锋物业公司物业收费是否违规?

绿色邙山

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-5-4 08:47

中方园东区的物业费定的是0.36元每平米，后来为了解决业委会的经费问题，增加至0.39元每平米，但是中间有业主不愿意物业费涨价，后经社区和区房管局协调，2011年12月，“3分钱”停收。对于“三分钱风波”，媒体也有报道。可是最近物业收费仍然是按0.39元每平米收取物业费，是否违规？希望物业公司明确物业收费标准，被社区和房管局协调停收的费用不再收取。退还明确停止收费日期之后多收的费用。
关于物业费的风波在新闻报道在河南商报《河南首个业委会小区：三届业委会都陷入经费魔咒》文章中有提及。
业委会资金问题是郑州市所有小区的共性，但是社区和房管局针对此事情的协调的结果希望物业公司遵守。

郑州房管

已转郑州市物价局

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郑州物价

网友您好：
   您的问题已收悉，我们将做调查了解后给您回复。郑州市物价局 2012-04-18

郑州物价

网友您好：
    感谢您对物业服务收费工作的关注和理解，现就您反映的关于中方园小区物业收费有关问题答复如下：
    根据《郑州市物业服务收费管理办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）相关规定，已成立业主委员会的普通住宅物业服务收费实行市场调节价。其收费形式和收费标准由业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。经调查，中方园小区已成立业主委员会。其收费形式和收费标准由业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。
    物业公司若存在价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话69112358进行投诉，物价部门将依法严肃查处。政策咨询电话：67189778
      此复。
　　　　　　　　　　　　　　     
                                                         郑州市物价局