亚星盛世郦都小区广告收入问题(下派单位：二七区)

Lijunmin 实名认证

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二七区住房保障服务中心

处理时间

2016-9-6 10:11

亚星盛世郦都小区，在小区内公共区域和电梯内，有大量广告牌，这些是小区物业收取广告公司费用后允许广告公司设立的，请问：物业的这些收入应该归谁所有？

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eqqzfbzfwzx

亚星盛世郦都小区业主反映小区广告收入问题，《郑州市物业管理条例》第五十条有明确规定：
利用物业共用部位、共用设施设备设置户外广告或从事租赁等经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
在全体业主共有道路或者其他场地停放机动车辆的，是否交纳车位占用费，由业主大会决定。车主对车辆有特殊保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订合同。
经营收入和收取的车位占用费扣除经营管理成本后的业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。     

lwy861108 实名认证

eqqzfbzfwzx 发表于 2016-8-29 18:22 static/image/common/back.gif
亚星盛世郦都小区业主反映小区广告收入问题，《郑州市物业管理条例》第五十条有明确规定：
利用物业共用部 ...

我们也知道啊，但物业飞扬跋扈惯了，压根就不搭理业主啊。请二七区、房管局责令物业整改，公布广告费用

Lijunmin 实名认证

eqqzfbzfwzx 发表于 2016-8-29 18:22 static/image/common/back.gif
亚星盛世郦都小区业主反映小区广告收入问题，《郑州市物业管理条例》第五十条有明确规定：
利用物业共用部 ...

物业对这些收费既没有征得业主同意甚至也没有和业主沟通，这些收入都是暗箱操作的，没有在小区进行公示，业主们向物业问及这些问题时他们相互推诿，没有具体回答，这些问题应该谁来监管？