君悦城重大安全隐患

君不悦

处理中

郑州市房管局

工作时间

20785小时:38分钟

    小区有4个大门，经一路的两个大门自入住以来一直没有打开，买菜购物出行很不方便，但是物业却让摆夜市的在小区西北
大门口内放了大量的桌子和椅子，给物业谋私利，严重损害了业主的利益；

    物业答复：该小区有5个大门，开发商对小区的设计理念是“人车分流”：小区的主大门为经一路西门，此门为行人通道。经一路南北两侧为消防通道现为锁闭状态，遇紧急事件时随时开放。东明路南门为机动车通道，北门为非机动车通道。
至于夜市问题，物业公司表示属村霸强占，物业公司也向行政执法部门投诉反映但至今无结果。

    小区经一路的西北门如果是消防通道的话，1、在小区西北角内有一个配电房，消防车根本不能通过，2、另外在小区西北门外的夜市也挡住了消防通道，众所周知，消防通道不可以随便占用的，如果西北门真是消防通道，一旦发生火灾，有很大的安全隐患，因此物业在撒谎，真实的情况是物业收了摆夜市的摊主的费用，让他们占道经营，否则你们为何允许他们把桌椅搬进搬出，占用业主的公共通道。

郑州房管

网友您好：
       针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

君不悦

啥时间回复

君不悦

啥时间回复

郑州房管

网友您好：
       经我工作人员和物业公司沟通，现将问题汇报如下：
一、小区基本情况
       该小区位于郑州市金水区经一路35号，由郑州台隆房地产开发有限公司开发，于2010年8月份竣工交付使用。郑州隆辉物业管理有限公司通过招投标接管该小区，该小区属商品房小区，占地面积28565.42㎡，总建筑面积为165410㎡，其中住宅面积123856㎡，商铺面积41554㎡。小区共6栋高层，1998户居民，收费标准为1.35元/月/平方米，已在金水区物价局价备案。
二、业主投诉问题
1、小区西北角有一个配电房，消防车根本不能通过。
2、小区西北门外的夜市也挡住了消防通道，一旦发生火灾，有安全隐患，物业撒谎，物业收了摆摊夜市费用，让他们占道经营。
三、问题回复
经在物业公司了解，情况如下：
1、配电房问题：因开发商原因，目前小区仍是临时用电，配电房暂时无法挪走。物业公司表示，现开发商正在和供电公司进行协商，改成正式电以后，临时配电房将拆除。
2、西北门夜市摊问题：物业表示绝对没有收取任何费用，是小区一个业主临时放置的物品。现物业公司正和业主进行沟通，将桌椅摆放到坡道下方，不影响消防通道的通车。
   

君不悦

    啥时候改成正式电，啥时候拆除配电房？请给出明确的时间表，不要一直糊弄业主，这期间如果小区发生火灾，你们承担的起责任吗？

    关于夜市问题，你们没有收取费用，你们为何给他提供电，你将桌椅放入坡道下方就不是占用业主的地方了吗？你们现在唯一做的就是给他们断电，让他们腾出占用的消防通道，你们是不是非要等出了事情，你们才知道咋做呀。
   
     同时在小区经一路正门的夜市，也是你们提供的电，你们没有收取费用，难道你们不是雷锋吗？你们啥时候能听他们的电，让他们滚蛋。

君不悦

    啥时候改成正式电，啥时候拆除配电房？请给出明确的时间表，不要一直糊弄业主，这期间如果小区发生火灾，你们承担的起责任吗？

    关于夜市问题，你们没有收取费用，你们为何给他提供电，你将桌椅放入坡道下方就不是占用业主的地方了吗？你们现在唯一做的就是给他们断电，让他们腾出占用的消防通道，你们是不是非要等出了事情，你们才知道咋做呀。
   
     同时在小区经一路正门的夜市，也是你们提供的电，你们没有收取费用，难道你们不是雷锋吗？你们啥时候能听他们的电，让他们滚蛋。