中凯物业，谁给你权利允许小区地面停车收费？

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中凯物业，在小区业主委员会即将进行全体业主公开投票前，私自在小区收取公共部分停车费并安装挡车器，谁给他们权利这么做？公共部分归全体业主共有，凭什么物业公司能作主？

郑州房管

网友您好:
       针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

郑州房管

网友您好：
    我局于7月5日上午协调办事处物业办组织社区居委会、郑东新区市政园林税务局、中凯华府业主协调委员会、分局物业管理科等召开联席协调会议，会议要求物业公司暂停停车收费、管理方案，中凯华府业主协调委员会于8月15日前研究协调解决小区内停车收费问题。经与物业公司和业主协调委员会代表协商，协调意见经多次修改，双方未能达成一致意见（会议进行至下午1：40）。

    中凯华府小区物业公司没有收取消防道路上的车位管理费，物业公司准备收取的车位管理费是原规划区域内的停车位。有关业主反映的物业公司在消防通道上私划停车位，涉及消防安全问题，建议向消防主管部门反映，由消防主管部门进行查处。

    为了能全面、彻底解决小区内停车收费及矛盾纠纷问题问题，房管直属分局协调市局物业处、法规处、办事处物业办、社区居委会、业主代表等，组织召开中凯华府小区有关成立业主委员会资格认定解疑答惑联席会议，会议期间市局物业处、法规处向业主代表详细讲解有关成立业主委员会的程序和注意事项。中凯华府小区原计划定于7月15日召开首次业主大会，选举产生业主委员会，房管直属分局物业管理科将积极指导小区业主成立业主委员会。