郑上路金质新禧园购房合同和实际房号不一致，吭害业主

中原区

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-3-21 10:18

           郑上路小学对面的金质*新禧园业主的购房合同和实际房号不一致，让业主很气愤，多次找到开发商给个说法，开发商推给派出所，派出所说没事，到时候给你们办改完以后的房产证就行了，可是房产证是房管局管，问到房管局，房管局也是模棱两可，为什么要把房号改来该去啊，我们买房子买的是哪个号，那个房号就是我们的，为什么你们想改就该，我们写了联名信，你们 也无视，我不知道还回我们的房号就那么难，我们只是只是要我们花了几十万买回的一个房号！请放过我们，还我们房号！！！
       也希望开发商和房管局、派出所之间的问题不要让我们消费者来出面协调，我们到处碰壁，像孙子一样，太难了！！！


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郑州房管

网友您好:   
      您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

郑州房管

网友您好：
      您所反映金质新禧园购房合同和实际房号不一致的问题，我局高度重视，立即安排业务科室工作人员与开发企业及时联系，了解情况，现将情况汇报如下：
      该公司在前期报商品房预售时，按照规划图纸及我局预测报告上的楼号及户号进行报批，并据此于业主签订《商品房买卖合同》。工程竣工后，公安机关根据公安部规定，对竣工项目进行入户管理，对楼号及门牌号进行重新编排。由于公安机关的门牌号排列规则和前期我局预测报告的门牌号的排列规则不同，造成业主《商品房买卖合同》、房产证上显示的楼号、门牌号不符。郑州市公安局中原分局、三官庙派出所相关负责人已多次跟业主进行了解释工作，该公司也在交房现场、售楼处对楼号、户号更改问题做出了公示。
      依据相关规定，办理房屋所有权证的坐落，是依据公安机关编排的坐落、楼号、门牌号进行登记。
       
    附件：
          1、开发企业情况说明；
          2、郑州市公安局中原第一分局治安管理服务大队楼号对照表；
          3、郑州市公安局中原第一分局治安管理服务大队坐落证明；
          4、郑州市公安局中原第一分局治安管理服务大队楼号定位表；
          5、商品房转让登记科对本项目类似问题的回复。
      因附件表格较多，不便上传，如有需要，建议您打电话或到我局进行查询。我们将竭诚为您服务。联系电话：67889269。

ruopengpeng

郑州房管 发表于 2012-3-20 16:32 static/image/common/back.gif
网友您好：
      您所反映金质新禧园购房合同和实际房号不一致的问题，我局高度重视，立即安排业务科室工 ...

房管局和派出所的房号排列规则还没有统一吗？？现在都15年了，我们小区也遇到了同楼主一模一样的问题，为什么这样一个弊端，到现在还没有改变！？整的业主们整天人心惶惶，现在也是临近交房，我们都不知道改用哪一个房号对了。另外我们的贷款合同上面和购房合同上面的房号是一致的，后期出房产证门牌号和派出所备案的一致，那么就是和贷款合同上面的不一样，这时候我们的贷款合同需要变更吗？？强烈要求尽快回答好吗！？