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业内说法
改变用途系利益驱使 需严格查处
对目前不少小区私自改变地下车库用途的问题，很多业主认为，在当前市民停车难、开发新的停车位不易的情况下，这种行为实在说不过去，“很明显，开放用于停车肯定没有开超市、办商业那么多利润，但问题是，法律法规的规范，谁来维护？”
曾在郑州市一家知名物业公司任副总经理多年的宋先生受访时坦承，目前郑州市的小区地下车库被开发商私自改变用途问题确实比较多见，个中的原因有除了开发商追逐利润最大化外，与当前法律法规对建筑地下空间的产权界定不明、有关职能部门的监管不到位也有密切关系，事实上，国家法律明确规定，停车库不得挪作他用，否则由房管部门予以查处，但事实上这种监管一直不到位，即便业主不满这种行为，“但在业主和开发商的博弈中，开发商处于比较强势地位，业主维权很难达到目的”。
郑州市畅通办副主任陈超此前受访时曾表示，他们将对改变停车场规划用途的情况进行查处，不少市民都在拭目以待。
【作者：记者 周广现 李岩 实习生 赵方园 编辑： 张丽巧】
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