菜价不低房租又贵 部分“两店”工程染上商业味儿

被称为纯商业运作的工程里，既领政府补贴，还有规划部门的“路条”
房租太贵：收租方还能领政府补贴
    在桐淮社区，一名负责人称，铁皮房有40平方米，是由社区筹资1.8万元建成的。
    “没办法，办事处往下压的任务，说是建好后市里给补1万元，区里再补5000元。今年5月份都建好了，11月份有人来租用了。”
    问及现在有没有领到补贴，他无奈地摇着头。
    当被问到社区是否对铁皮房里的商户收费时，这名负责人解释，社区只收取物业费、垃圾清运费，不过还没开始收，至于收租，都是“益民”公司在运作，听说他们除了收商户租金，还能向政府领到补贴。
    “我们不用交管理费，交了加盟费了。”经营桐淮社区第022号便利店的女店主告诉记者，他们加盟“益民公司”后，由公司统一管理，统一送货。
    女店主介绍说，她租用铁皮房，是和“益民”公司签的合同，月租金700元。另外，她还交了3000元的押金和3000元的加盟费。开业至今，生意马马虎虎，由于卖量小，统一配送也不给送，她只能从外面批些菜来卖。
    按照铁皮房上所留的电话，中原网记者与益民公司取得了联系。
    一名女工作人员称，她们的公司位于郑平公路边的郑寨，如果想租房子，最低月租金1000元，不过有两个月的优惠，即年租金1万元就行了。
    “别的区没房了，只有中原区和管城区还有房子可租。租了公司的房子，得由公司统一配送蔬菜。因为公司在长葛和荥阳承包的有蔬菜基地。”
自相矛盾：商务局称公益项目是商业运作
    从中原区商务局商贸科工作人员处得知，中原区共有115家铁皮便利店，运营方是“益民公司”，至于“益民公司”为什么会获得运营权，解释权归郑州市商务局。
    这些社区便利店到底是公益建设项目，还是纯商业的市场运作？
    在郑州市商务局，记者见到了《郑州市社区便利店建设工作方案》。按照方案，今年年底，郑州市内将建社区便利店369家，每间面积不少于40平方米。目的是便于居民吃早餐和买菜，同时兼顾平抑物价。
    方案规定，新建社区便利店可以由社区建设临时房，然后租给龙头企业经营。也可以由社区提供地点，由龙头企业按照统一标准进行建设。
    至于什么是龙头企业，该局市场处一名姓张的处长说，一是规模大，二是实力强。
    “每建一个新店，建设方可获资金补贴5000元，龙头企业每经营一个便利店，每可得到2400元补贴。”
    当被问及获得政府补贴了为什么还要收商户租金和加盟费时，张处长否认这是一个公益建设项目，说这是纯商业运作。
    既是纯商业运作，为什么又以公益建设项目获得“路条”呢？张处长又更正说，其公益性质也不是完全没有，由于龙头企业的介入，社区便利店可以解决居民买菜难，买菜贵，解决食品安全等问题。
    当被问及为什么有些店菜价并不低，以及为什么建在厕所边上时，张处长说建好了要想得到补贴，得经过验收。
    “如果验收不通过，这笔钱由谁来承担？”张处长说，这个问题，没有规定。