郑州土地拍卖再现争夺 中原区一地块高于起始价400万成交

　　中原网（郑报融媒记者 胡审兵） 2月6日，郑州市区14块住宅或兼容住宅用地网上摘牌，其中1块地以高于起始价400万元成交，其他地块均起始价成交。这也是进入鸡年后，郑州市土地市场首次网上摘牌，本期摘牌地块均为城改用地或者合村并城用地。

　　中原区8块地摘牌，1块地出现竞争

　　郑州市国土资源局出让公告显示，此次出让的14块地中，中原区有8块，二七区有3块，高新区有1块，管城区有2块。

　　其中，郑政出【2016】204号至208号地均由郑州汇泉置业有限公司竞得，面积合计约368.32亩。地块均位于中原区，位于如今的汇泉西悦城附近。其中，204、205、207、208号地均以起始价成交，按照最大容积率3.5测算，这几块地楼面地价每平方米从1732元到1735元不等;206号地出现了3轮竞争，按照最大容积率测算，楼面地价每平方米达到1761元。

　　此外，中原区石羊寺村城改地3块也以起始价成交，被郑州鑫岚光房地产开发有限公司摘得，福建阳光城集团为该公司股东之一，也意味着阳光城集团正式进入到郑州城改地市场。3块地面积合计约125.71亩，最大容积率从5.86到6.26不等，楼面地价每平方米从2049元到2116元不等。

　　二七区、管城区、高新区地块均起始价成交

　　此次摘牌的209号地、213号地、214号地均位于二七区，面积分别为65.02亩、35.07亩、88.7亩，最大容积率分别为3.0、3.0、3.5，楼面地价分别为每平方米2557元、2522元、2247元。

　　211号地和212号地为管城区冯庄城改地，两块地面积分别为21.35亩和9.74亩，最大容积率均为5.0，楼面地价每平方米均为2052元，被正商地产旗下的河南上林置业有限公司摘得。

　　210号地位于高新区白桦街北、牡丹路东，面积50.04亩，最大容积率3.1，被河南省明瑞置业有限公司摘得，楼面地价折合每平方米1903元。据悉，此次摘得地块为西雅图小区后期用地。