国土部：清理小产权房 不排除用强拆 郑州可能试点
摘要: 国土部：对已售、已住及未售、新建的小产权房，清理时将区别对待、分类处置 专家：郑州城中村问题突出，可能被纳入首批小产权房清理试点城市 3月29日，国土部知情人士介绍，“由国土部牵头、14个部委参与研究制定 ...
专家：郑州城中村问题突出，可能被纳入首批小产权房清理试点城市
3月29日，国土部知情人士介绍，“由国土部牵头、14个部委参与研究制定的小产权房初步清理整治政策方案此前已上报给国务院。”
小产权房的清理思路原则是分类、分步骤推进。其中，侵占耕地等违法违规的小产权房，尚未销售以及新建、续建的小产权房，有望列入清理范围。但具体销售和建设的时间点、何时正式展开清理，尚待最后方案出台才能敲定。
清理范围
未售、新建的小产权房
据上述国土部知情人士介绍，小产权房清理的一个原则是：区别对待、分类处置。
其中，尚未销售的小产权房，一定年限后新建、续建的小产权房，必须全部停建、停售（具体思路详见右图）。
他同时指出，国土部对“一定年限”的要求曾以2008年为限，因为当年曾为国务院报告过小产权房的初步处理意见，而由于种种原因实际工作中推行困难。
“最新的时间点，需要等到全国小产权房新的清理方案出台后作出安排。”该人士称。
清理办法
“包括强制拆除、没收”
就清理举措看，上述人士介绍，“包括强制拆除、没收、停建、停售和停水停电等。”
而针对已售、已长期居住的小产权房，上述人士称，“方案征求意见阶段，各部委对此并未形成统一意见，地方政府也有自己的一套思路，还未达成一致。”
“短期看，只能先选择小产权房问题严重的地区做试点；与此同时，国土部将抓紧摸底全国小产权房的确切数据。”上述国土部知情人士称。
据国土部土地利用司的一位不愿具名的人士介绍，年底即将完成的全国农村集体土地确权登记的数据，将成为未来小产权房清查的主要参考。
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