|
【故事】 建立体车库的手续 曾与建商品房一样复杂 俞兆林，郑州市经三路某家属院居民。停车难，一直困扰着小区居民。 老俞说，他所在的小区内有一处公共停车场，有20个车位，建成3层立体车库后，能停54辆车。去年12月份，老俞和其他业主找到开发商，达成协议，约定今年2月份开工，五一节交付使用。 令老俞始料未及的是，这个立体车库一直悬了半年。 昨天上午，记者联系到老俞所在小区的开发商，河南某建筑工程有限公司。该公司总经理白先生说，他们今年1月份去报该项目审批的时候，才发现“按照政策要求，建立体车库需要按建筑物的相关要求进行审批。也就是说，建设单位需要到国土、规划、建委、人防、文物等单位办手续”。他粗略计算了一下，建一座立体车库仅办理各种手续就需要近2年的时间。“而建一座立体车库的利润有限，所以，这个项目就暂时搁置。” 【新政】 建设审批环节 不收城市基建配套费等 老俞所在小区的立体车库项目可能搁置，郑州市另一家小区，华林都市家园，传来好消息。 王杰，河南晟启实业有限公司副总经理，负责华林都市家园立体车库项目的建设。他说，今年1月28日，该小区立体车库项目就开始启动。但手续十分繁琐，一直办不下来。但5月份，这件事情出现转机。政府部门很快完成该立体车库建设审批程序。 王杰所提到的转机，来源于——政府部门新近出台的鼓励立体车库建设政策。 郑州市畅通办副主任陈超说，近日郑州出台一系列政策，进一步简化停车场尤其是立体车库建设审批程序。比如，机械式立体车库只要不占压规划红线，符合规划选址，原则上由区规划分局按临时建筑审批。凡不涉及地下开挖的，文物部门不再单独审查。此外，郑州市新建立体车库暂时不收城市基础设施建设配套费以及临时建筑相关费用。 郑州市畅通办规划建设处冯处长表示，“立体车库建成后，将由市质监部门协同省质监部门验收合格后投入使用。” 据介绍，郑州市还建立停车场建设周例会制度，由市畅通办组织、市规划、国土、建设、质量技术监督、消防等部门参加。通过联审联批，一方面加快停车场建设进度，另一方面把好立体车库质量关。 |