网友：一人民监督员
作为一名媒体工作者，了解到惠济区惠文小区目前的现状后，我心情十分沉重，从内心深处还有一种社会正义感涌上心头，驱使我奋力疾书，大声向社会呼唤。入住6年来，惠文小区业主采取多种形式，不仅向开发商反映无果，同时还多次向新城路办事处和惠济区政府反映，同样也是无果。开发商茂祥不动产公司自从2005年公开对外售房以来，一次性卷走了不明真相的穷苦百姓购房款后，原来答应的两年之内办理好房产证、小区水、电路、气等各种基础设施完好交房，至今是水中捞月一场空，多数承诺无法兑现。我们不禁感叹：这样的不良开发商，当初是如何在区政府的鼻子下面把房子堂而皇之地建成并进行公开销售的。
2004年至2005年，位于惠济区新区政府边上的新城路上，挂有售房的巨幅广告。到售楼部了解得知，该小区号称河南省建设厅特批的为数不多的城中村改造项目，广告版面上张贴有城中村改造指挥部、区政府、省建设厅等印章的红头文件，大家想有这么多大印盖着还会有啥问题，于是，人人相传来这里购买房子。当时，售楼部工作人员承诺：缴纳房款后两年之内办理房产证，而且通水通电通气，达到路通排水设施完好，正南正东两个大门，其中小区主干道直通新城路设立主大门，朝东边另开一个次大门。2006年9月底，眼看就要到交房的日期了，整个小区荒芜一片，还有很多道路不通，承诺的主干道朝南方向的主大门也没有，临时用原来西边的小路，而且小区无围墙，下水道不通，没天然气，临时采用现有电力以后改造。经过咨询售楼工作人员，他们答应第二年春天后就相继施工完成。广大业主得到了这样的消息后也能理解，也就原谅了开发商。居住期间，小区内经常丢失物品，万般无奈之下，两年前业主代表多次与开发商交涉，才勉强把围墙建好，但是目前与开发商承诺的其他问题还相差甚远。我们认为，茂祥开发商的行为已经涉嫌经济诈骗，希望有关部门介入调查，彻底查清不良开发商河南茂祥不动产公司的恶意诈骗行为。
小区主大门问题。开发商承诺小区主通道直接向南打通与新城路相连。然而小区入住6年来，这个大门没有丝毫进展，每天小区居民只能依靠西边高低不平的破路进口，晴天时汽车一过尘土飞扬，雨天就像进到沼泽地，雨水横流，一片狼藉。小区居民怨声载道，不知何时才是尽头。据说惠济区消防队要在小区南边盖楼了，不知何种原因，可能在规划时没有把小区的大门位置预留下。但因为这条主干道向南的主大门是开发商承诺过的，希望市里规划部门能及早介入，给大家一个交代。
小区用电问题。购房时，明确注明在交房时各种水电气路配套设施齐全，但至今居民一直使用着高电价。同时，小区经常遭到物业部门的恶意停电。据说开发商要对小区实施电网改造，本来应该由开发商提供的配套设施，早就应该在6年前交房时完成，为何这么长时间过去了，才想起来去做？这几年居民使用的高电价必须把差价给居民退回来，更不能再次敲诈，让居民承担电网改造费每户3000元。
天然气问题。居民入住以来，始终没有使用上天然气，既然开发商承诺了，为何不能付诸实施呢？据说，天然气主管道距离小区也不太远，咋就不能想办法加以解决，让人难以理解。
下水道排水问题。由于小区在设计时没有兼顾整个排水系统，管网很乱，而且雨水即使进入管网也没有出口去向，一旦大雨整个小区汪洋一片，进出道路无法行走，让人揪心难受。
小区绿化和路灯问题。居民入住该小区6年以来，绿化问题经常被提及，但茂祥开发商今天推明天，百般耍赖。路灯也就是在墙上临时挂个灯泡，而且经常不亮，小区居民的日常正常生活难以为继。
我们相信：国家的法律不容侵犯！像这种靠欺骗、欺诈的方式席卷了小区居民的购房款后就逃之夭夭、不履行自己承诺和义务的开发商，就应该承担应有的法律制裁和经济赔偿。
原帖链接：河南茂祥不动产有限公司涉嫌欺诈诈骗谁为民 做主
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