东风渠化身"秦淮河"的进程将提速 三个区域突出文化商务主题 ... ...

　　阅读提示

　　早在2008年，郑州市就提出要规划和建设东风渠（十里银河湾）餐饮休闲滨水带，号称要打造郑州的“秦淮河”。昨日，记者从郑州市第五十二次全市重大项目推进工作周例会上获悉，金水区将规划建设“思念城”，并将该项目作为“东风渠滨河产业带”的启动区和示范区，如果这一项目能够顺利实施，东风渠化身“秦淮河”的进程将被提速。

　　规模

　　投资80亿，占地860亩

　　据了解，“思念城”规划区域位于郑州市北部，即北环路以北、渠东路以东的思念集团产业园区，占地面积约860亩，总投资80亿元。基地现状为思念集团产业园区，内部建筑多为建于上世纪80年代的办公楼、厂房与冷库等产业设施。基地内部规划有水科路、国基路等市政道路。

　　该项目定位为大型城市综合体，是金水区政府规划的滨河产业带的启动区和示范区。预计项目建设过程能给金水区带来10亿元以上的建设税收，项目建成投入运营后，每年实现税收不低于1亿元。

　　规划

　　三个区域，突出文化、商务主题

　　A区

　　按照规划，思念城内由城市道路自然划分为三个区域，分别为北环路以北、水科路以南的A区；水科路以北、国基路以南的B区；国基路以北、宏达东路以南的C区。三个区域的定位各不相同，整体上则突出文化、商业两大特色。

　　城市滨水文化商务中心，占地约200亩，是以地方文化展示、新型产业培育为特征的城市商务区。

　　该区域的南部，即北环路沿线将建设标志性办公楼，成为北环路的标志性建筑；

　　中部将建设以创意办公、总部基地、SOHO(自由职业者)公寓为代表的新型混合化办公区域；

　　北部将建设文化商务综合服务中心，相比南部作为城市展示面，北部利用该区域的滨水优势，将文化会展与滨水空间相结合，形成较为开放的公共区域。