清华紫光苑开发商收取暖气初装费

mahadu

已处理

郑州市物价局

处理时间

2013-5-15 18:34

您好，我是清华紫光园（国基路丰庆路口）小区业主，接到开发商河南四方汇泽公司通知，说热力公司让他们统计一下本小区愿意使用集中供热的业主数量，热力公司会根据统计结果决定是否集中供热；如果供热，需要想热力公司按160元/㎡另行缴纳费用——开发商说经济适用房的成本价里面不包括暖气初装费的
。        以下是郑政文〔2007〕170号文件，请您详细阅读。
                       
                             郑州市城市基础设施配套费征收管理办法
第六条　建设单位和个人应当在办理《建设工程规划许可证》前,到郑州市建设项目审批收费联合办公室办理城市配套费缴费手续。
第十条　城市配套费是政府征收后用于城市基础设施建设的专项资金,本着征收与建设项目审批程序相结合的原则,建设单位或个人在办理《建设工程规划许可证》时,应当按规定缴纳城市配套费。
    第十一条　燃气公司、热力公司凭缴纳城市配套费收据办理入网手续。对未缴、少缴城市配套费而申请入网的项目,应通知其按现行标准补缴城市配套费;本办法实施前已领取《建设工程规划许可证》的项目,按原标准补缴。
    第十二条　建设单位或个人未按本办法第十条、第十一条规定缴纳城市配套费,应当在规定期限内予以补缴。逾期未补缴的由市财政部门予以追缴。
    第十三条　物价、财政和审计部门应加强对城市配套费征收、使用和管理的监督检查,建立健全规章制度,保证城市配套费专项用于城市基础设施建设。
    第十四条　征收机关要严格按规定的收费范围、标准、程序收取城市配套费,不得随意提高或降低收费标准、自立收费项目、扩大或缩小收费范围。违反本办法规定,擅自批准减、免、缓缴城市配套费,或不经办理缴费手续擅自发放《建设工程规划许可证》,对分管领导和经办人员给予行政处分,构成犯罪的依法追究其刑事责任。
    第十五条　按本办法开征城市配套费后,原市政公用设施配套费、市政公用设施增容费、城市绿化费及暖气、天然气入网费停止征收。
按照该办法，开发商必须缴纳城市配套费，清华紫光苑的成本价中是不包含暖气初装费，但是是政府不让收的，是要求开发商缴纳城市配套费的。请物价局对清华紫光苑开发商收取暖气初装费一事进行查处。

郑州物价

网友：
        您好！
        您所反映的问题已收悉，我们将调查了解后给您回复。




                                                                                              郑州市物价局

郑州物价

网友：
        您好！
        您在心通桥上咨询清华紫光苑收费问题，现答复如下：
        清华紫光苑小区是由河南四方汇泽房地产开发有限公司开发承建的经济适用住房住宅小区。根据市规划局的建设规划，该小区没有集中供热，因此，我局在对该小区的成本监审和价格制定时，均没有考虑集中供热成本。接到业主反映问题的帖子后，我们立即约谈了开发企业，该公司负责人对此问题专门做了解释，称他们只是受热力公司委托，对该小区居民住户是否有意向参加集中供热进行调查统计。对此，我们对该开发企业做出如下要求：
        一、严格按照规划部门审批的建设标准进行小区配建；
        二、严格遵守国家价格政策和法规，按照我局核准的经济适用住房价格进行销售，严禁价外收费和乱收费；
        三、立即停止调查统计工作，由有意向参加集中供热的业主直接与供热部门联系。
        感谢您对价格工作的关注和支持！
        此复。





                                                                                                                                       郑州市物价局