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关于伏牛南社区违背承诺，拖延凯旋门业主大会筹备组成立情况反映 郑州市中原区房管局： 为了证实社区“5月9日《通知》”中所说“经过协调商讨”是真实的。2013年5月10日，A 座0705业主来到中原区房管局物业科，见到刘慧科长和马金，二位工作人员告诉业主，房管局物业科参加了商讨。凯旋门热心业主认为：“5月9日《通知》”内容今人费解，并且违反政策。现将事实与理由陈述如下： 一、2013年1月5日至3月18日，伏牛南社区按照《凯旋门业主大会筹备组业主代表产生办法》（中原区房管局物业科备案同意的）进行了“组织业主推荐”筹备组业主代表工作，8位业主代表已由业主推荐出来，只是在最后一个环节，有部分“业主” （ 社区称有61名“业主”） 提出异议。 根据建设部建房[2009]274号文第十一条 “业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。”由于社区（可能）认为，61名“业主”的异议并不影响筹备组业主成员的产生，从3月18日至5月8日，社区没有按上述文件要求组织协调解决异议问题，凯旋门业主大会筹备组8位业主代表正式产生。
8位业主代表正式产生标志着社区已经完成了“组织业主推荐”筹备组业主代表这一阶段性工作。 “5月9日《通知》” 说：“从即日起继续推荐筹备组业主代表候选人----”。从 《通知》看出社区前后矛盾的心态和行为。 今后，社区不应该再发表有关推荐或选举筹备组业主代表的言论，更不应该再发部像5月9日那样的《通知》。 二、“5月9日《通知》”说“部分业主对8名筹备组业主代表候选人的产生方式出现质疑，”对“产生办法”的质疑应该在《凯旋门业主大会筹备组业主代表产生办法》公示期（公示期2月1日至2月25日）内提出，公示有效期间没有任何组织和个人向行政主管部门反应任何问题，公示期过后“产生办法”已经生效。公示期过后提出质疑是无效的。 三、如果社区或办事处还纠结于61名“业主”有异议，就应该按本文第一项，立刻出示61名“业主”签名表和他们“质疑”的问题，而不是象3月20日至5月8日，不理睬业主（筹备组成员）多次合理要求，既不作书面答复，也不正面进行积极协调解决“质疑”问题。现在社区所作所为，轮到热心业主们感到纠结和困惑，甚至感到愤怒。 四、《凯旋门首次业主大会筹备组业主代表人产生办法》规定：与凯旋门开发商和物业公司有直接利益关系的业主不能参与筹备组业主代表的选举活动。当然开发商和物业公司更不能直接参与筹备组业主代表的选举活动。 凯旋门物业管理处有没有参与到组织、策划（实施）61名“业主”签名活动中来，社区应该是最清楚的，人们对61名“业主”的业主身份提出质疑，不是毫无道理的。有关回应“61名“业主”的质疑请看网址：news/html/?300.html看完后，答案只有一个“质疑”无效。 五、我们业主不想继续深挖61名“业主”签名表组织、策划（实施）究竟是谁？谁递交的61名“业主”签名表？61名“业主”的真实身份都是那几位？我们业主只希望社区孟莉红主任兑现（向河南电视台）自己的承诺，孟主任承诺如下：“过了五一”节后，-----解决问题”programs/view/n5FQgHBgHQI/ 六、我们业主希望伏牛南社区认真学习《关于郑州市物业管理纳入社区建设工作的意见》郑政〔2011〕8号news/html/?207.html搞清楚社区在业主大会工作中的定位news/html/?208.html 不要再帮别人摇旗呐喊（仅举一例：社区工作人员刘某对河南电视台记者说：“业主赵先生与物业公司有矛盾，想成立业主委员会后，把物业公司换掉”。河南电视台已播出，录像请看网址：programs/view/u1RyNyELhnM/），把（社区）自己推到于广大业主（小区居民）的对立面。 最后希望社区抓紧推荐出业主委员会筹备组社区代表一名，协调凯旋门业主代表、派出所代表、开发商代表把筹备组组织起来，选举成立“凯旋门业主委员会”。 凯旋门业主委员会筹备组成员（热心业主） 赵泽 手机：15*******14 2013年5月13日
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发表于 2013-5-14 08:01:03
