网友您好：
关于您反映的问题，我局经过调查，现回复如下。
一、项目的基本情况
该项目为二七区齐礼闫城中村改造项目，由河南亚星置业集团有限公司开发，共9栋建筑，总建筑面积33万平方米，总套数为3294套。该项目于2010年10月份开工建设，预计2013年12月31日交付使用。
二、项目的手续情况
目前该项目取得的相关手续有：国有土地使用证，编号：郑国有（2013）第0105号、郑国有（2013）第0107号、郑国有（2013）第0130号。
建设用地规划许可证，编号：郑规地字第【410*******09046】号、郑规地字第【410*******09047】号、郑规地字第【410*******09048】号。
三、项目的销售情况
由于公司前期存在不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的行为，我局对该公司实施了行政处罚。关于投诉人提到的不能按约定签订正式《商品房买卖合同》的问题，公司由于目前尚未取得商品房预售许可证，无法履行协议约定，提出了三个解决方案：
1、该公司认为项目预售许可证预计2013年7月可取得，保证在预售许可证取得后依次通知客户签订正式《商品房买卖合同》。
2、该公司承诺2013年12月31日交房时间不变。
3、如客户选择退房，该公司全额退还客户所交款项，并按照银行同期活期存款利率赔付客户所交款项的利息。
目前我局未发现该项目在受处罚之后有新的违规销售行为，下一步将重点关注该项目，如发现有违规销售行为，将依法依规进行处理。
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发表于 2013-5-21 22:44:30
