清华紫光苑 物业

郑州信访

处理中

郑州市房管局

工作时间

19927小时:51分钟

按照国家的《物业管理条例》第二十四条　　国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
　　住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

清华物业也走了招标程序，为何清华紫光苑的物业公司是开发商四方汇泽的下属子公司？还招了个1.8的天价物业费？和清华一路之隔的丰庆佳苑3期（基本和清华同期招标），怎么才1.15元？


此信息来自： 郑州市信访局   点击处理

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复。

mahadu

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复。
已经10天了，坐等回复。

song2011

将近20天，关注回复中，顶起。

song2011

为啥不通过我的帖子？房管局20天不回复还有理了？

song2011

mahadu

快一个月了，这么久没回复，看来房管局是在认真调查啊。
期待房管局给我们个合理的、明确的答复。

mahadu

本公司隶属于河南四方汇泽房地产开发有限公司的下属单位，管理其开发的各个小区，目前主要负责上街区的5个小区，2010年接手郑州开发的小区。

原来四方一直在用自己下属的物业公司管理自己开发的小区。

donzei

为什么不回答,典型政府无作为,是有什么怕人知道的内情吗?还是没有找到"合理"的理由搪塞百姓

mahadu

表于 2013-7-4 17:24:13 |只看该作者 为什么不回答,典型政府无作为,是有什么怕人知道的内情吗?还是没有找到"合理"的理由搪塞百姓

说的好

dyd1937

顶起～～～

清华紫光园3489

我来帮房管局回答：
一是正常招标见我网站：wygl/wyglArticle.jsp?id=191267  他下属公司中标，我们也没办法。
二是丰庆佳苑招的低，但他们的房价高，你是住高房价低物业，还是愿意住低房价高物业。

然后我再补充一下：“《招投标法》第五十二条，泄露投标秘密，真的没有，四方没有给他下属说有几家投标，也不是下属单位找的其他单位陪的标。“
第五十三条，串通投标也真的没有，虽然是下属单位他也没串通。”


严重感谢：一谢你让我学习了招投标法，二谢你让我看清了隔路两世界。

梦飞^_^

开发商用自己的下属企业作为物业管理单位，这已经成了行业潜规则！物业管理法为房地产开发公司有意留下了科一操作的漏洞和空间，一句“双方协议”不受法规约束就撇开了所有的责任！是政府典型的不作为行为！！

henan371

物业和开发商捆绑 是物业费高的主要原因

mahadu

哈哈，一个月了，还没看到房管局的回复。。。。

高兴???

很认真的调查啊~