凯田花园违规收取分户供暖计量装置及安装费用

lxy688

处理中

郑州市房管局

工作时间

19631小时:26分钟

秦岭路淮河路口的凯田花园近日违规收取2000元的分户供暖计量装置及安装费用，请及时予以查处，维护群众合法权益。

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复。

kangshh

关于凯田的问题，反映了这么多了？为何没有一个部门出来解释呢？

郑州房管

网友您好：
       经了解，凯田花园小区2008年、2009年开始销售，于2012年8月交房，开发企业已与中原环保签订了供暖入网协议，但中原环保称由于该小区分户业主未安装暖气计量表和阀门，今年无法供暖。开发建设单位表示2010年11月16日市政府下发的《民用建筑供热计量管理实施细则》中第五章28条规定：建筑物热力入口和用户的供热计量装置，室内温度调控装置的购置及安装费用应纳入房屋建造成本，而该小区是2008、2009年销售收取的房款，暖气计量表和阀门的购置及安装费用未计入建造成本。
       为尽快与热力公司接洽处理集中供暖后续事宜，物业公司6月1日在小区张贴了温馨提示，义务告知业主小区供暖现状，暂定依照每户（套）2000元的标准进行预收，待小区统一安装完毕后依照工程实际发生费用进行核算，多退少补。鉴于小区业主不认可这项费用，物业公司已停止该项工作，截止目前并没有收取任何业主的费用。

lxy688

而该小区是2008、2009年销售收取的房款，暖气计量表和阀门的购置及安装费用未计入建造成本。
这是开发商一厢情愿的说法，售房合同没有注明，就表示购房款中包含了这一部分，请查处开发商的可恶行径！

kangshh

我们可是2011年8月交的钱，签的合同啊！所以，我们的房子应该是包含了“暖气计量表和阀门的购置及安装费”！

一姐

不知道是谁调查的结果，从何证明我们是08 09年交的房款？可我们签订的合同和交款日期均为2011年！请调查者本着事实求是的原则处理此事！！！

哈心蕃茄

房管局的领导们，你们就这样轻易听信骗子开发商和物业的话？比小孩子还好骗呀？他们能不能提供出我们08、09年的交款发票？我们手里的房款发票可是2012年8月的，要不要拿出来你们瞧瞧！

一姐

调查者是根据什么说是2008 2009年开始销售的？凯田花园小区属于经济适用房，2011年8月才正式销售，签定售房合同。而不属于商品房有那么长时间的销售期。请有关部门本着实事求是的工作态度为老百姓办事。尽快解决问题！！！保障凯田花园一千多户业主在合同期内供暖！

marry

郑州房管 发表于 2013-6-14 15:23 static/image/common/back.gif
网友您好：
       经了解，凯田花园小区2008年、2009年开始销售，于2012年8月交房，开发企业已与中原环保 ...

房管局的大人物们：你们调查清楚了吗？难道我们的购房合同是一张白纸吗？发票也是假的吗？你们的调查对象仅限开发商吗？真如此，你们还不如在空调屋里凉快啦！你们到底是人民的公仆呢还是某些人的操盘手？即便如此，起码也要领会政府的文件精神吧！弱势群体也是政府的子民，更需要保护的子民，你们的良知何在？？？

秦岭大道

只能说：凯田花园老总的爹是李刚！
在郑州没人敢动他！

郑州房管

网友您好：
       之前的回复是调查了物业收取费用的问题，物业公司表示不再收取有关分户供暖计量装置及安装的任何费用，关于分户供暖计量装置及安装和小区供暖的问题，我局的工作人员会继续向开发企业进行调查处理，请您耐心等待。

lxy688

谢谢你们辛勤的工作，希望给我们一个满意的结果，几百户贫困业主伤不起！！！

marry

看到你们的回复犹如点亮了我们的希望。希望能本着事实求是的态度真正为民办事，为民解忧，让政府放心。做好监督监管工作，杜绝或避免那些钻政策空子的不法分子。你们就是驱赶阴霾还蓝天本色的使者，希望不辱使命。为要这房负债累累   我们小老百姓真的伤不起 伤不起啦 谢谢~

mice2899

物业自称这些钱是中原环保和开发商让收的，但经过核实，中原环保根本就不知道向业主收钱这回事，所以说物业和开发商是蛇鼠一窝。

kangshh

郑州房管 发表于 2013-6-19 09:57 static/image/common/back.gif
网友您好：
       之前的回复是调查了物业收取费用的问题，物业公司表示不再收取有关分户供暖计量装置及安 ...

希望后续的调查快一点吧！

物业现在不收计量表的费了，就意味也许没人再管这个事了，就更增加了今年能否供暖的不确定性！

合同是交房的第二个采暖季供暖，如果不抓紧时间安装计量表，今年供暖就不可能，那他们是要违约的啊！虽然，他们是违约，但是受苦的还是我们业主啊！

希望相关部门抓紧时间调查，能给我们一个明确的答复！

lxy688

顶起啊，为了自己的权益，黑心的开发商！