银基王朝四期几百户小户型面积差超出3%的问题

银基悲催业主

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-6-17 10:25

银基王朝四期在未通知业主督查的情况下进行了测绘，然后通知业主面积增加，增加面积的都为小户型，且大部分小户型增加的面积超过3%。请问房管局的同志，现在这样的问题，如果合同上约定的是“按实际测绘面积多退少补”而不是补交3%，该怎么处理？测绘局的人说2012年，房管局出了一个强制性的文件，还给开发商都开过会。有内容是关于面积超出3%的问题的，说不管合同约定的哪项，超出3%的都按3%由业主承担，其他超出面积由开发商承担。请问这个文件编号是多少？具体内容是什么？

郑州房管

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郑州房管

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       如果房屋测绘面积与合同约定面积发生差异，应按照《商品房买卖合同》中的约定进行处理。如果您还有其他疑问，请致电965559咨询。