1.之前他们已经承诺给广大业主N多个版本，话已不足为信。要让他们拿出已经办好的证件，未办理的给出具体时间，证件办齐那天，就是我们签合同那天。
2.具体的交房时间。
建筑许可证上会给出明确的竣工时间，我们可以以此为依据判断之前承诺的年底交房是否可信。
3.我们次卧的空调室外机放哪里。
4.我们首付的1个半月利息怎么办。
如果开发商能确认我们在本月底之前可以签合同，并且拿出足以能让我们信服的东西，我们只要求拿回我们一个半月的首付利息即可，否则退首付，留房留一万定金，什么时候什么签合同什么时候交首付，且该有的优惠依然要有！
各位准业主们：
鉴于目前的状况和大家的呼声，我们有必要关注一下11#15#关于何时组织大家签合同及先期首付款资金占用情况的解决。
先摆一摆当前的情况，看跟大家是否有出入。
1.交1万定金前，置业顾问承诺开发商会在开盘前将预售证办下来，开盘当天选房后与7、8号楼东单元前期已经交过首付的准业主一起签合同，该承诺未兑现，此其一。
2.开发商在选房后让我们签受房意向书，3天交首付，否则各种优惠没有，不买的话定金1万不退，有一定强制性，并承诺5月底签合同，我们信了，首付交了，但承诺未兑现，此其二。
3.5月底的时候置业顾问承诺6月中旬签合同，未兑现，问之，曰20号以后可签,可信度有待商榷。
4.房子的问题：
1。之前承诺主卧的飘窗其实只是一扇窗户，飘窗没有，与一期有很大差距，已见实物
2.客厅光线很差，这只是我们不满意的地方，我们自己的选择，怨不得别人，但可以作为我们声讨开发商的动力
3.次卧阳台侧面中间位置有个横板，可见群里图片，开发商要我们把空调室外机放在阳台里面，此一点坚决不答应。
4.关于开发商送面积的说法大家就不要在幻想了，房管局在测面积确定房本面积的时候有规定，阳台算一半面积，飘窗不算面积，所以他们所说的送阳台一半、书房三分之二及储藏室面积的说法，只是做个顺水人情而已。所以我们要关注的是书房的窗户是否封，是否真的可算三分之一面积。
以上是我了解到的情况，综上所述，开发商在开盘前承诺开盘当天选房后签合同，让我们交一万意向金，在预售证未办理的情况下开盘让我们选房，并以不退定金不给优惠相威胁我们3日内交首付，且承诺的签合同时间由5月中旬退到5月底，在到6月中旬，在到6月20多号，随着时间的推移，我们的首付款已经在没有任何保障的情况下在开发商手里攥了一个半月了，且房子的问题正在逐渐暴露，是该向开发商讨说法的时候了，否则他们会认为我们是可以随便欺负任人摆布的小绵羊！
相信各位交过首付的童鞋们，买房的诚意是不容质疑的，买房不易，相信大家谁都不愿在去折腾，但是我们必须搞清楚以下几点。
1.开发商何时签合同
之前他们已经承诺给N多个版本，话已不足为信。要让他们拿出已经办好的证件，未办理的给出具体时间，证件办齐那天，就是我们签合同那天。
2.具体的交房时间。
建筑许可证上会给出明确的竣工时间，我们可以以此为依据判断之前承诺的年底交房是否可信。
3.我们次卧的空调室外机放哪里。
4.我们首付的1个半月利息怎么办。
如果开发商能确认我们在本月底之前可以签合同，并且拿出足以能让我们信服的东西，我们只要求拿回我们一个半月的首付利息即可，否则退首付，留房留一万定金，什么时候什么签合同什么时候交首付，且该有的优惠依然要有！
暂定本周6下午两点统一去售楼部找开发商，请大家积极参与。 |
发表于 2013-6-14 12:00:38
