请房管局对问题1和4进行回答！别扯别的

公平执法 实名认证

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-7-1 17:33

关于琥珀名城收取临时停车费用的回答  以下是原帖地址：
forum.php?mod=viewthread&tid=1122276&page=1#pid1846860
网友请问房管局回答：
1、2008年交房后就开始收费   2013年才开始问卷调查，请问是否存在擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，这样也合理吗？
2、白天出入小区真的不收费吗？你们可以肯定吗？
3、物业所谓的收费调查是谁统计的？支持收费的业主有这么高吗？可信度有多高？
4、难道先收费5年后去业主问卷调查也合适吗？房管局对物业的监督作用干什么去了？业主5年前的费用该谁来出？

贵局的回答如下:
网友您好：
       如果您对调查问卷的真实性表示怀疑，您可以直接向物业公司查询咨询。
       经过我局工作人员了解，该小区地面规划车位160余个，地下车位312个，小区目前有车辆近800辆，小区停车问题异常紧张。停车卡是根据小区车位容量进行发放的，早在2010年业主拥有车辆已经达到并超过小区规划车位数量，物业公司的停车卡已经发放完毕，后来再买车的业主已经无法再发放停车卡。根据物业公司与业主签订的《前期物业服务合同》（第四章第九条）内有具体规定，车位使用人应按露天车位40元/个•月、车库车位160元/个•月交纳停车费，目前地下车位执行140元/个•月的收费标准。未办理车位卡的业主执行过夜5元/个•天的收费标准，白天业主开车进出小区不收费用。
       对于小区未办理停车卡的业主，白天进出小区不收费。业主反映的超过90分钟收费4元，每增加1小时加收1元，最多10元的情况，只针对外来车辆。
       对于白天是否收费问题，我局只能督促物业公司提高员工素质，重视服务质量，但无法保证最终实施效果。如果您有确实证据，欢迎您反映。

郑州房管

网友您好：
       如果网友对处理结果不满，可以携带资料到我局现场进行投诉反映。关于停车位的收费标准需要经过物价批准，有物价局颁发的许可证才可以收费，具体的收费标准也是物价局核实的，否则是不允许收费的。如果违规收费，请向我市的物价部门进行投诉反映。