金晨嘉园违规交房(下派单位：金水区)

金水区

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郑州市房管局

工作时间

19327小时:46分钟

金晨嘉园小区一期存在违规交房行为。合同上约定的交房日期是2013年6月30日，因未达到交房条件推迟到7月15日开始分批交房，但是直至今天开发商即将交付完所有一期的商品房，也拿不出竣工备案登记证、消防验收合格证明文件及相关部门的面积测算报告。请有关部门查处

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郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复。

郑州房管

网友您好：
       《商品房买卖合同》属于民事合同，按合同约定当事人享有权利和义务，生效的合同其约定内容是受法律保护的。如果开发商违约，双方应根据所签定的《商品房买卖合同》第八条关于交付期限的约定解决。合同没有约定的，建议按合同第二十一条争议条款约定方式处理。
       竣工备案登记证是由建委验收后开具的，消防验收合格证明是由公安机关消防部门验收开具的，建议您向上述两家单位咨询反映。
       关于面积测算报告，是在办理房屋产权证前，由我局统一进行实测并出具的。