经适房补差价契税

海明月

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-7-30 10:03

   您好，我最近通过正常轮候购买了一套经适房，是以单身名义申请的，现全款付清，合同已签，超出面积补差款、维修基金和契税也已缴纳，请问现在我要是结婚的话对这套经适房有影响吗？
   另外我女朋友在郑州名下有套60平的房子，到时我们结婚后再补差转成完全产权时有影响吗？补交契税是按2%还是4%啊？
   望及时回复为盼！

郑州房管

网友您好：
       签订合同以后，家庭情况再发生变化，对购房人的资格不会产生影响。
       关于契税的问题，因为契税是我市地税部门征收的，准确的回复请您咨询地税部门。地税局在我局大厅设置的窗口电话，有困惑的朋友们也可以电话详询。东区：67889118、67889120   西区：67182111、67887813   北区：63677512、63677520

海明月

那如果在结婚后、交房前补交剩余面积差价时，都应该提供哪些手续呢？另外最终面积测绘在签过合同多长时间内，有没有明确规定？谢谢

郑州房管

网友您好：
       因为现在经济适用房补差价的具体操作由各个区房管局负责，提供什么手续请您向所在区的房管局详询。 经适房补缴差价流程：    1、在所在区房管局递交申请
               2、区房管局核算价格
               3、保障办开具补交差价款票据
               4、到银行补缴差价款
               5、保障办凭银行回单开具证明
               6、东区大厅更换房产证
       各区房管局地址和咨询电话如下：
              管城区房管局　　书院街31号　　　　   66218625
              二七区房管局      淮河路68号               68811100
              金水区房管局　　同乐路9号　　　　     63979622
              惠济区房管局      开元路8号                 63639393
              中原区房管局      中原西路160号附2号   67633653
              经开区房管局      经北一路30号             66783503
              郑东新区房管局   民生路5号附1号          86121023
              高新区房管局　　科学大道61号　　　    67981399
              经济房中心咨询电话：                          67883316
        房屋面积测绘是以申请进行的，由开发企业提出申请，我局测绘队进行测绘的。办理流程，测绘--初始登记证明--申请办理房屋所有权证。如果有疑问可拨打我局东区大厅窗口电话67889126进行咨询。      

海明月

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