离婚析产后房子归对方在购房属于首套吗

gyq2013

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-12-18 17:18

         我和前妻离婚后房子判归对方了，房子是我们婚前2009年共同出资购买并贷了款，贷款人是对方，现在房子贷款还没有还完，房产证上有我们二人的名字，由于各种原因房子离婚后还没有过户，现在有些事我们也协商好，我想问一下我如果现在我把房子过户给对方再买房属于二套吗？还有办理过户需要哪些手续，多久能办理好？

郑州房管

网友您好：
       首套房证明是契税部门征税的依据，契税部门要求房管部门按系统中（目前的备案状态）的实际状态出具，所以房管部门只能据实反映。析产后，如果您名下无房，您可按首套交税。若您还有其他问题，请您直接打电话：67889161咨询，工作人员会详细为您解答。
       办理离婚析产，请双方携带离婚证、离婚协议、房产证、身份证，到我局大厅一楼即可办理。地址：商务外环路与东四街交叉口。