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尚城华府16#楼的问题 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-8-2 08:14:17 |只看该作者 |正序浏览

处理中

巩义市

工作时间

19550小时:51分钟

1、到底具不具备交房条件——如果不设计国家机密的话,要求公示所有能说明问题的文书资料。

2、安全不能带来很大的业绩,但她可以否定一切业绩——望更多关注(电梯无合格证、楼道内看不到灭火器等等等等)。

3、合同上的霸王条款问题——违约金,要求拿出国家规定。

4、物业收费问题——要求给出明细,包括费用去向,暂不该收取的必须退款或冲抵下一阶段的物业费。

5、装修管理费是何物???望释疑。

                有什么不完善的,各位邻居请补充!

                 谢谢!

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Rank: 7Rank: 7Rank: 7

优秀管理员

28#
发表于 2013-8-2 08:38:26 |只看该作者
已看到,已转相关部门核实处理。
处理满意度打分:
满意0
一般0
不满意1

问题处理满意度评价

巩义是我家  在2013-8-7 12:29  评价处理结果为:不满意  并评价说:对于处理结果,我很不满意
处理状态: 处理中

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27#
发表于 2013-8-15 09:41:22 |只看该作者
请不要避重就轻,正面答复尚城华府是几级物业,评级标准,收费标准,还有推迟交房违约金赔付标准。期盼中。

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26#
发表于 2013-8-14 17:30:25 |只看该作者
每天顶一下,时刻都关注。

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Rank: 2

25#
发表于 2013-8-14 09:39:30 |只看该作者
顶一个,持续关注中。

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Rank: 2

24#
发表于 2013-8-12 09:43:43 |只看该作者
这个帖子很久了,领导们还是没有正面回复,再顶一个。

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Rank: 1

23#
发表于 2013-8-9 17:59:04 |只看该作者
尚城华府最起码还这么多人来投诉,恒星的业主只敢私下骂,说什么胳膊拧不大腿,青天们,看看百姓对法律 是多么的不自信,我已起诉开发商,不争馒头争口气

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Rank: 1

22#
发表于 2013-8-9 17:46:07 |只看该作者
做为恒星花园业主支持尚城华府业主,巩义房城产违规的地方太多,老百姓对开发商,对政府的监督怨声载道。我很难接受一件事:为什么我花那么多钱,却得不到一个法律规定内的基本达标房子,为什么法律规定那么键全,我去投诉,却这么难,一个政府管不了一个开发商,我建议将本市更名为开发商市!

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21#
发表于 2013-8-9 17:14:29 |只看该作者
巩义市住房保障和房产管理中心:你好
      咨询一下物业收费标准和小区物业等级鉴定是哪个部门负责的。

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20#
发表于 2013-8-9 14:36:03 |只看该作者
你给我起来,别掉队了。

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19#
发表于 2013-8-8 11:14:24 |只看该作者
8月8日签到

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18#
发表于 2013-8-7 20:40:54 |只看该作者
房管局的回复:经调查,目前尚城华府小区物业收费实行的是招标备案价,经市物价部门备案,其高层住宅物业费收费标准为:1.15元/月/平方米(含电子监控费)。因此,尚城华府物业收费标准并不违规。
他一个三级资质的物业公司,如何能按一级的标准收费?还能在价格主管部门备案成功,这怎么解释?

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17#
发表于 2013-8-7 13:19:30 |只看该作者
物业服务具体在哪一点也看不到,1.15的标准莫非就是每天扫扫地、催交费、弄个门岗。是不是等70年后才达到你们设计的1.15,现在这物业水平你来收1.15,难道国家规定就是这样,只要招标或是设计到多少就可以收多少,就没人管到底有没有具体实行,画个饼就让业主付账,这就是标准?

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16#
发表于 2013-8-7 10:39:23 |只看该作者
我们这群小伙伴们急盼 得到这些问题的答复,不要官腔,不要虚伪,不要过程,只说结果,翘首以盼。

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Rank: 7Rank: 7Rank: 7

15#
发表于 2013-8-7 10:29:33 |只看该作者

巩义市住房保障和房产管理中心

关于尚城华府物业管理问题的情况答复

网友你好:

看到你在网上发表的帖子,反映尚城华府住宅小区16号楼及其他物业管理有关问题,我中心进行了实地调查,现将有关调查及处理情况答复如下:

一、关于电梯无合格证,楼道内无消防器材的问题,经现场调查,尚城华府正在交付使用的16号住宅楼内安装的电梯未通过年检,楼道消防箱内无消防器材,不具备交房条件,属于开发商责任。我中心已责令河南华府物业服务有限公司积极与开发企业联系,尽快解决此问题。其余已交工的住宅楼,楼内电梯均已经通过年检,年检合格证将于近期张贴到电梯轿厢内;楼道内消防器材也已经配备到位,经现场查验,消防箱内消防水带、灭火器等配备齐全,消防管道内有水压。

二、关于物业收费标准及服务内容不明确,装修管理费

无收费依据的问题。经调查,目前尚城华府小区物业收费实行的是招标备案价,经市物价部门备案,其高层住宅物业费收费标准为:1.15元/月/平方米(含电子监控费)。因此,尚城华府物业收费标准并不违规。你反映的该小区物业服务内容和服务标准不明确的情况,我中心已责令华府物业尽快在小区内公示其提供的物业服务内容及服务标准,接受广大业主监督。关于你反映的在入住小区时被强收装修管理费的问题,你可以向物价部门进行咨询和反映。

三、关于你反映尚城华府小区物业管理不到位的有关问题,我中心已责令华府物业要严格按照《前期物业服务协议》的约定和有关国家物业管理法律法规的要求完善各项制度,强化内部管理,为广大业主提供更规范、更优质的物业管理服务。

    热诚欢迎你对物业管理工作多提宝贵意见,联系电话:64566090。

                                                                                    巩义市住房保障和房产管理中心

                                                                                      二0一三年八月六日


点评

诚信务实  请问物价部门商城华府是几级物业,如何备案成功。  发表于 2013-8-12 09:41
恍然似梦  三级物业按一级物业收费,还能在价格主管部门成功备案?  发表于 2013-8-7 21:01

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Rank: 2

14#
发表于 2013-8-7 08:18:02 |只看该作者
8月7日签到

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Rank: 1

13#
发表于 2013-8-6 11:24:54 |只看该作者
此贴必须顶,句句心声

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