河南长基豫军花园，四次缴款

zhengzhou1235

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郑州市物价局

处理时间

2013-11-13 16:23

房管局领导：河南长基置业建的豫军长基花园，从09年开始第一次缴款5万元，到现在，每家每户交的最少的有20多万元了，4年过去了，开始的5万元钱，放到银行利息也有6000元了吧，还有其他陆续交的20万元，这部分钱产生的利息，能否到签合同时折抵部分房款呢？
  第二个问题，长基说这个经济房市政府定价3416元每平方，经济房上浮价格最高是3%，上浮后应该是3518.48，长基为什么按照3520元收费呢？
第三个问题，长基说这个经济房价格最贵，是因为给庙李村部分地价，既然这样，那么政府让补交的20%的地价，是否就有部分是否属于重复收费呢？
   请予以解释，不用什么到房管局咨询之类的答复好吗？

郑州房管

网友您好：
       首先很高兴您能选择“心通桥”这个平台向我们反映或咨询问题，这是对我们工作的支持和信任，作为房管局的心通桥管理员，我可以代表我局就您咨询的政策或事项作出答复，但有一些问题，情况特殊、复杂，涉及的内容已经超出了我可以自行答复的范围，需要业务处室进行协调、配合，期间还需要工作人员的实地调查了解，回复手续多、等候时间长。
       针对这类问题，为了尽早消除您的疑虑，我们建议您亲自到保障办或长基公司，与工作人员面对面交流，相信您会得到满意的答复。保障办地址：郑州市百花路和建设路交叉口。咨询电话67883316.

郑州房管

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郑州物价

网友：
         您好！
         您反映的问题已收悉，我们将调查了解后给予您回复。




                                                                                                     郑州市物价局

独钓寒江

为什价格那么高？

快要被逼死的人

第二个我给你回答，是均价3518

换一种活法

他们想怎么定价就怎么定价。以前说不超3000元，现在太高了。

CJYZ

有这么贵的经适房吗

郑州房管

网友您好：
       经适房的定价标准是由物价部门负责的。

天真军人

我们都交全款了45万，在在职军人都不敢言语怕领导让下岗，服从是军人的天职。故此才有今天的结果，冤死也不敢说

lipj2004

郑州的经适房都是2700-2800元，我们现在定到3500是何依据？

lipj2004

郑州的经适房都是2700-2800元，我们现在定到3500是何依据？

天真军人

最让军人恶心的房子

天真军人

恳请政府可怜一下单纯的军人

郑州物价

网友：
        您好！
        您在心通桥上咨询豫军长基花园经适房价格问题，现答复如下：
        豫军长基花园是由河南长基置业有限公司为驻豫部队定向开发的经济适用住房项目，受征地拆迁、建设配套等多种因素的影响，开发建设成本较高，价格也高于我市其他经适房价格。长基花园经济适用住房价格审批标准如下：20层高层经济适用住房销售基准价格为3340元/平方米；32-34层高层经济适用住房销售基准价格为3416元/平方米。根据郑州市物价局、郑州市房地产管理局《关于印发〈郑州市经济适用住房价格管理实施细则（试行）〉的通知》（郑价公[2005]2号）规定，经济适用住房价格属于政府指导价。其销售价格可在销售基准价格基础上浮动，但上浮幅度不得超过3%，下浮不限。分割零售单套住房，应当以基准价格和浮动幅度为基础，计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢（单元）增减的代数和为零的原则确定。也就是说，整幢楼或单元的加权平均销售价格不得高于基准价格加上浮幅度。具体价格政策及楼盘价格请拨打我局电话0371-67189875进行咨询。
        至于您提出的房款利息及补缴20%地价问题，不是价格主管部门的管理范围，请你向相关部门咨询。
        感谢您对物价工作的关注和支持！
        此复。




                                                                                    郑州市物价局