关于二手房交易代卖方解押的问题

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已处理

郑州公积金中心

处理时间

2013-8-21 17:43

您好！我想问下，若我买一个二手房，代卖方付了17万解押款，总房款60万，使用公积金贷款，还可以用总房价款作为贷款基数吗？
听中介说，公积金中心不认代为解押的清单，如果代为解押，只能使用60-43万的部分作为贷款的基数，是这样吗？

郑州公积金中心

     您好，根据房管局二手房交易规定，交易时，必须将首付资金交到房管局资金监管账户中。首付资金最低额为房产总价（评估价、交易价中的较低值）的60%（二手房首套住房）。您代卖方偿还银行贷款的资金不能认定为购房首付款。
    如果您还有什么问题可以进一步拨打我们的客服热线12329,我们会有专人帮您解答。