请认真审核观澜小区E-07物业费

guanlan789

物件局的同志：你们好！观澜小区前期物业弄虚作假，收取高额的物业费，物价部门已经责令物业进行整改，并正在核准新的物业收费标准。对此，向你们的工作表示致敬！希望重新审核后，在公示的时候，督促物业将收费标准文件在小区单元楼内进行张贴告知，接受大家的监督，看有没有再次弄虚作假！另外：小区外的空地，物业把它变成停车场，并且经过咱们物价部门的审核，有收费标准的牌子，请问，物价部门审核的时候，物业上有没有出示表明大部分业主已经同意，或者这个收益怎么分配的文件？如果没有，咱们物价部门审核的时候，是不是有侵犯广大业主权利的嫌疑了？另外：小区的公共区域，作为停车场使用，这个收益应该是全体业主，当然也包括物业上所有，因为物业派人，出了人力资源了，那么在定额物业费的时候，能否把这一块收益分摊到每户，每月对每户的物业费进行适当减少？

郑州物价

网友：
       您好！
       您反映的问题已收悉，我们将调查了解后给予您回复。




                                                                                        郑州市物价局

郑州物价

网友：
      您好！  现就您反映的中原新城观澜小区E-07区物业服务收费有关问题的答复如下：
       一、目前，中原新城观澜小区E-07区物业公司已重新申报物业服务收费等级标准，物价部门正在审核并办理审批手续，待物业服务《收费许可证》办理后，物业公司按照重新审批的标准执行。
       二、针对该小区物业公司现仍按原收费标准收取物业服务费的行为，我们已要求物业公司停止收取或暂按政府指导价的二级收费标准预收，前期多收取的部分业主可自主选择办理退费手续或向后顺延。您可持物业公司开具的收费凭证到物业公司办理退费手续或向后顺延。
      关于小区外停车场的设立问题，建议您向市停车场管理中心咨询。
      感谢您对物价工作的关注和支持！
      此复。





                                                                                             郑州市物价局