南阳路217号院土地使用证问题的咨询

piaopiaobobo

尊敬的国土局领导您们好！2009年我通过按揭的方式在南阳路217号购买二手房一套，在郑东新区房管局顺利进行房产变更后，在相关银行进行了抵押登记手续。我所购买的房产只有房产证没有土地证，我曾经向邻居和相关物业人员咨询过，均没有给出明确的令人满意的答复。现有一个问题请相关领导给予查询解答：我能否通过个人向金水区国土局申请的方式获得相关土地使用证？如果不可以，我应该通过什么途径和程序进行？如果可以，我应该提供什么材料怎样去申请？非常感谢阅信！非常盼望能够给我个回复！谢谢！

金水区国土局

亲爱的网友您好，你所说的土地证办理为个人国有土地使用证办理，需要进行国有土地分割业务，进行土地分割必须注销原国有土地使用证（大证），以及提供开发商的机构代码证、营业执照、每栋楼的产权备案证、小区规划许可证、小区平面图、航测图、每户房产证以及附图身份证复印件等资料。需要开发商、业主委员会或业主代表将资料提交齐全即可办理土地分割业务。建议您可以打我局地政地籍科86520821详细咨询。

piaopiaobobo

金水区国土局 发表于 2013-9-11 18:19 static/image/common/back.gif
亲爱的网友您好，你所说的土地证办理为个人国有土地使用证办理，需要进行国有土地分割业务，进行土地分割必 ...

国土局领导您好！我想问一下，我们南阳路217号的土地证大证是否已经注销？据我向小区相关人员咨询，好像已经有个别业主已经办理了个人国有土地使用证。我能否直接去国土局咨询办理呢？谢谢！

金水区国土局

piaopiaobobo 发表于 2013-9-12 09:32 static/image/common/back.gif
国土局领导您好！我想问一下，我们南阳路217号的土地证大证是否已经注销？据我向小区相关人员咨询，好像 ...

经调查，南阳路217号未在我局申请办理注销土地证和城镇住宅分割业务，因此无论是您个人还是小区其他业主都是无法来我局办理个人土地证的。由于该宗地未在我局办理业务，该宗地大证是否已注销的情况我们也没有掌握，建议您可以带上房产证身份证到郑州市国土资源局询问。

piaopiaobobo

金水区国土局 发表于 2013-9-16 10:16 static/image/common/back.gif
经调查，南阳路217号未在我局申请办理注销土地证和城镇住宅分割业务，因此无论是您个人还是小区其他业主 ...

非常感谢您的详细答复。祝您工作愉快。谢谢！