关于学府名邸11号楼房产证的问题

闹心的学府名邸

已处理

中牟县房管局

处理时间

2013-12-20 10:11

      2013年8月22日发的关于学府名邸11号楼房产证问题的帖子thread-1244104-1-1.html，在回复后我还有些疑问。11号楼因少数业主提供的办证所需资料不全，开发企业无法向房地产管理部门提供办证所需材料。建议11号楼业主与开发企业积极联系提供办证所需的个人材料（请业主提供其真实姓名及单元号房号，便于我们及时的解决问题）。说的都对，可是我们不能因为少数人递交的有问题就影响整栋楼的办理啊~~~另外到底谁的不合格开发商也不告知那要等到那一年才能办下证来呢？？？？？？？？这不是我们能左右的吧~~~~
      能否知道是那些资料不全或者有什么人没有提供？我们的资料已经上缴了1年多了，还缴纳了700块的办证费用，但是目前而然还是这个进度，老百姓很不理解啊。

中牟县房管局

网友您好：
       您反映的问题已受理，正在处理中。
         
                                                                                    中牟县住房保障和房地产管理局
                                                                                              2013年9月11日

中牟县房管局

中牟县房管局 发表于 2013-9-11 08:58 static/image/common/back.gif
网友您好：
       您反映的问题已受理，正在处理中。
         

网友您好：
       接到业主对学府名邸小区11号楼的投诉后，局领导高度重视，要求尽快处理。现回复如下：
       经调查，学府名邸小区由河南豫飞房地产开发公司开发建设，由于11号楼的部分业主未缴纳维修基金，致使房屋所有权证无法办理，现我们已督促开发公司预先缴纳11号楼的全部维修基金，目前开发公司正在积极筹备中。
       希望业主以后发现问题，积极与我们联系，以便及时解决问题，构建和谐中牟。
                                                                                    
                                                                                     中牟县住房保障和房地产管理局
                                                                                               2013年9月11号

中牟县房管局

中牟县房管局 发表于 2013-9-11 09:39 static/image/common/back.gif
网友您好：
       接到业主对学府名邸小区11号楼的投诉后，局领导高度重视，要求尽快处理。现回复如下： ...

网友您好：
       经联系开发商，目前为止，学府名邸11号楼36户住户中，仅有一小部分业主缴纳了维修基金，还有大部分业主未缴纳，致使开发商无法申请办理11号楼初始登记，请业主主动缴纳维修基金。开发商承诺尽量本月底前缴齐维修基金，申请办理初始登记，使业主能够早日办理分证，但因数额巨大，开发商垫资也有难度，拖延了办证时间，还请业主能够谅解。


                                                                                            中牟县住房保障和房地产管理局
                                                                                                       2013年10月17日

方好好

尊敬的房管局大人：
     本人也理解房管局各位领导的难处，只要能息事宁人就可以了。先说“维修基金”“数额巨大”，11号楼共3个单元36户，多层维修基金35元/平方米，一户80平方米，就是我们一户也不交，也就3×12×80×35＝100800元，区区10万元，就数额巨大，据了解，绝大多数都交维修基金，开发商即使垫支也不会超过5万元，若是偷盗5万元，可以算得上数额巨大，够判几年了，若对一个开发商而言，也叫数额巨大，怎么买地……
    无语，无语，我们只能无语

中牟县房管局

网友：
       您好！经查，目前维修基金开发商已垫资，也请业主自觉交纳，学府名邸11号楼初始登记已准备办理，请各业主尽快把身份证复印件交予开发商，目前为止，共交了四户，办理房产证需要业主和开发商共同申请，需要业主的配合才能办理，如若业主不配合，手续不全怎么能够办理，希望业主本身能够自觉办理。

方好好

请问：1、初始登记什么时间办结，有具体时间吗？
      2、初始登记结束，资料齐全的业主，房产证能否一户一办，或有多少办多少，非等全部收起才能办理吗？！
      我们都急着用房产证，我们也不想天天麻烦政府，政府也很忙啊！

中牟县房管局

网友：
       您好！初始登记自受理之日起，手续完备，三十个工作日出证。初始登记结束后，业主和开发商共同到房管局申请办理分证，手续完备，三十个工作日出证。

方好好

希望开发商在小区张贴告示或通过物业公司通知业主办证。

中牟县房管局

方好好 发表于 2013-12-30 21:07 static/image/common/back.gif
希望开发商在小区张贴告示或通过物业公司通知业主办证。

开发商已有专人负责办证问题，11号楼各家各户已通知到位。请各业主尽快将身份证复印件交予开发商。