关于宅基地过户和房产维权.

郑州房管

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二七区

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情况是这样的，我因3岁的时候父母离婚，从小跟奶奶长大，13岁的时候，爸爸跟奶奶相继去世，现在21岁了，想盖房子，宅基地证上我伯母的名字，她说那个院是她的院子，不让我盖，我从小在那院子长大，那是长辈留给我唯一的东西，我想请问一下，在郑州西四环马寨宅基地能过户吗，如果不能过户，我怎么才能维护自己的权易。谢谢了.在郑州西四环

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