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haikuotian

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-10-14 16:23

之前说锦艺国际华都二期15、16号楼已经能签合同了。9月1号确实签了一部分，因人太多，还有部分人当天没能签上，已经半个月了，让继续等，说要等房管局通知，究竟等什么通知呢？

郑州房管

网友您好：
       据了解，不能签合同的原因有很多：开发商将房屋作抵押，因进度缓慢至今没解押，不符合销售条件。或者开发商私自涨价，因价格问题被勒令停止销售，至今不符合开通条件的，也不能签订合同。如果是后一种原因，需要开发商来我局报备价格，改正错误，符合条件后方可开通网签。

民不聊生了

如果？如果？
希望能有明确答复,房管局难道真的不知道吗

郑州房管

网友您好：
       经了解，该楼盘商品房销售联机备案系统现处于正常状态，可进行网签合同，商品房买卖合同属于民事合同，合同当事人应在平等协商的基础上达成一致意见，约定内容和签约时间由合同当事人决定；购房者和开发商均为合同当事人，应协商一致决定网签合同时间。
       网友所反映不能签约的问题，我局于2013年9月2日到9月5日进行了商品房联机备案系统的升级维护，9月5日后企业申报补录信息，并录入到各项目的电子楼盘表，补录工作完成后即可正常签约。经查询锦艺二期补录工作已于9月24日完成，联机备案系统处于正常签约状态，客户可联系开发商商定具体签约时间。