帝湖花园东王府房产证何时能下来？？

中原区

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郑州市房管局

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       2010年交的房为何房产证一直下不来呢？？物业一问三不知一推再推，到房管局问了才知道原来还没有初始登记呢！！！按照合同约定2011年就能拿到房产证了现在看来遥遥无期，我们该怎么办？这种情况该怎么办才能维护自己的权益？

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郑州房管

网友您好：
       经了解， “帝湖东王府”是郑州布瑞克房地产开发有限公司开发的商品房项目。办理新建商品房初始登记应提交的要件有：
       1、开发企业法人营业执照、资质证书
       2、国有土地使用证
       3. 建设工程规划许可证
       4. 工程竣工验收备案表
       5. 房屋测绘报告
       6. 其他必要材料
       在郑州布瑞克房地产开发有限公司申请手续齐全的情况下，我局登记中心会尽快为该项目办理初始登记。取得初始登记证明后，业主可申请办理房屋所有权证。（咨询电话67889158）
       商品房购房合同第十五条关于产权登记的约定，约定了如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，出卖人的违约责任。您可以查阅您的购房合同按约定执行，如果没有约定的话，可按第二十一条提交仲裁或向人民法院起诉。