买二手房首付款已付给卖家，还可以进行资金监管吗？

heyzting

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-11-20 11:19

我现在正在买二手房，签纸质三方合同的时候中介说要按照监管程序走，这个房子被房主抵押贷款了，现在我已经将首付款转账给房主了，让他办理解押。现在我在网上看到房管局资金监管首付也是要监管的，是不是这样的呀？我现在已经付过首付了等银行放款的时候还能按照监管流程办理房屋的买卖吗？现在这种情况会对以后有什么影响？

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复。

郑州房管

网友您好：
       根据《郑州市存量房网上交易和结算资金管理办法》的有关规定：资金监管实施的是全额监管，包括首付款和贷款。买方可以将买房资金替卖方垫付资金做解押，但在办理资金监管时，需要提供相应的银行转账等凭证，可以冲抵首付款，但公积金贷款的除外。
       如果您还有不清楚的地方，欢迎拨打资金监管咨询电话：67182653 ，进一步咨询。