标题：中原区铝业社区涉嫌阻拦业主委员会进程 问题类型：投诉
留言时间：2013/10/29 19:55
内容： 龙栖尚都共有业主一千一百余户，分三期交房。业主委员会的资料从5月份开始向房管局递交，中原区房管局在规定的时间将函下到了社区，并让社区牵头成立业委员筹备组。我是其中经办发起人之一，个中艰辛我最明白。先是社区以不懂，业务不熟为由头一直拖延，然后我们多次致电中原房管局。中原房管将有关文件拿过来，社区发通告报名。但通告的由头和接受报名的条件相当苛刻。按他们主任的意思，随叫随到，能有足够的时间，能配合社区的工作，能懂国家相关法律，最好是不上班的等等。这些要求我多次致电社区，在这样的年青人多的小区是不可能的，年轻人都得养家，另外现在不过是临时会的一些成员，选这些人的目的只不过是为了社区业主会的召开。后社区以报名人少为由头一直拖。说入户调查，至今天未接到小区业主的反馈社区的调查行为的。报名的人员以各种理由推，查准生证啊，工作啊什么的。几乎没有几个合格的。中原房管也多次沟通，社区不懂相关政策，却牵强说为此负责，很明显，这只不过是为了他们的用房与物业串通一气罢了。如此单位，拿国家钱财，有何用，当官不为民作主，不如回家卖红薯。
本网回复：
网友：您好！
您反映的问题中原区政府回复如下：首先，由于西站路1号院龙栖尚都小区是新建的小区，根据上级有关文件精神，开发商理必须无条件为社区提供办公用房，因此社区与物业公司不存在利益关系。
其次，西站路1号院龙栖尚都小区成立业主委员会一事，桐柏路办事处和铝业社区一直高度重视。自接到群众成立业主委员会的建议后，铝业社区非常重视此事，积极向上级汇报，并在街道及区房管局的支持下，仔细研究有关文件，学习成立业主委员会的各项政策法规及程序。今年5月底在遵循上级有关文件精神的基础下，在区房管局的指导下，拟定选举业主委员会筹备小组的通知，公布了报名条件，并鼓励业主积极报名参加。但由于该小区是新建小区，业主多数比较年轻，都忙于工作，报名人数较少，并且，社区通过入户了解，大部分业主意见不统一，因此导致此项工作向下进行存在较大的困难和问题。
针对此事，铝业社区会在业主中下一步进行宣传，尽量做好群众的思想统一工作，推动此项工作向前进展。
ZZIC 2013年10月29日 ——根据上级有关文件精神，开发商理必须无条件为社区提供办公用房？《中华人民共和国城市居民委员会组织法》不是规定“居委会的办公用房由当地人民政府统筹解决”吗？请问是国家法律大还是上级文件精神大？业主委员会和居民委员会都是群众自治组织，不合法的社区凭什么指导合法的业主委员会选举？
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发表于 2013-11-11 09:04:30