资金监管

guangnabaichuan

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-12-27 15:35

您好，有个问题想咨询一下：
       准备买一套二手商品房，目前正在办理过户手续，公积金贷款，已经完成郑州公积金管理中心
贷款审批和房产评估，下一步就要签合同，资金监管，我的问题是资金监管最短多长时间，最长多长时间？有没有什么办法可以缩短资金监管时间？
由于钱都是借贷，要还利息，所以非常在意资金监管的实现，盼望您的详细回复！！

郑州房管

网友您好：
       存量房交易双方当事人在签订《郑州市存量房交易结算资金监管协议》后，交易保证机构在商业银行开设“交易结算资金专用账户”，该账户不能支取现金，实行“三点一线”式的资金流转方式，即交易资金由协议约定的买方账户转入专用账户，房屋产权登记完成后即办理房产证档案存档之后再由专用账户转入卖方账户，若出现无法办理产权过户的情形，资金会由专用账户退回买方交款账户，切实保障交易资金的安全。

guangnabaichuan

急切等待回复

郑州房管

网友您好：
       房屋产权登记完成后即办理房产证档案存档之后，监管资金由专用账户转入卖方账户。具体时间由您办理房屋过户时间决定。