聚福园二期

捱三顶五

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-12-23 14:58

您好，聚福园二期通知12月18号选房，在领取通知书时开发商说让选房前交9万。请问选房前交款合理吗？不都是选房当天交或是选房后交吗？ 还有开发商说不管贷款的事，让业主自已联系贷款银行，而且只跟一个月时间，如果贷不下来款业主自行放弃，这样做对吗？现在马上年底了，贷款一个月根本放不下来，而且个人申请贷款是很难的，没有开发商手续根本申请不到贷款。这还是经济适用房吗，不交全款就让放弃。请贵局出面协调以上事情  

郑州房管

网友您好：
       关于是否由开发企业提供贷款的事宜，我局实无强制开发企业必须为购房人代办贷款的权利，目前开发企业是否为业主代办贷款，是由双方共同协商决定，任何部门都没有强制的权利。针对该小区开发企业并没有为购买人代办贷款的意愿，我局的工作人员会和开发企业的相关负责人进行协调，跟您带来的不便尽请谅解。

zsh123

9万元相当于总房款的30%，请问是选房前为什么交这么多，是定金吗，不签合同为啥交首付款，为什么不能贷款，要是有钱一次性拿出三十多万，谁还买经适房？都买商品房好了，起码不用等这么长时间，起码不用受气看脸色吧，请贵局给予答复，期盼

aifei

您好，聚福园二期通知12月18号选房，在领取通知书时开发商说让选房前交9万。请问选房前交款合理吗？不都是选房当天交或是选房后交吗？ 还有开发商说不管贷款的事，让业主自已联系贷款银行，而且只跟一个月时间，如果贷不下来款业主自行放弃，这样做对吗？现在马上年底了，贷款一个月根本放不下来，而且个人申请贷款是很难的，没有开发商手续根本申请不到贷款。这还是经济适用房吗，不交全款就让放弃。
9万元相当于总房款的30%，请问是选房前为什么交这么多，是定金吗，不签合同为啥交首付款，为什么不能贷款，要是有钱一次性拿出三十多万，谁还买经适房？都买商品房好了，起码不用等这么长时间，起码不用受气看脸色吧，请贵局给予答复，期盼

郑州房管

网友您好：
       该项目已全部封顶，已取得预售许可证，具备选房条件，近日，网友反映该项目提前收取预付款一事，我们高度重视，立即与企业取得联系，调查了解情况，已责令开发企业停止该行为，并派专人对该公司下达了《整改通知书》，明确要求企业退还收取的房款，并向交纳房款人员做好相关政策解释说明工作，目前公司已整改到位。项目定于2013年12月18日——2013年12月26日将组织第四期公开销售正式入围人员按序号进行选房。经济适用房的轮候供应选房工作，是在项目取得预售证后，在相关部门的监督下，严格按照《郑州市经济适用住房轮候办法》公平、公正、公开的进行公开选房。
       感谢您对保障性住房工作的关心和支持，如仍有疑问，欢迎您来保障办或拨打电话进行咨询：67883316