投诉：郑东新区旭日龙园住宅项目严重违约问题

郑州房管

已处理

河南金地置业有限公司

处理时间

2014-6-12 09:02

一、维权背景
按照与业主签订的商品房买卖合同，旭日龙园（出卖人：河南金地置业有限公司）已构成严重违约，违约情况为：
（一）交房期限违约：按照第八条约定，旭日龙园应于2013年8月31日前向业主交房。截止目前，旭日龙园既未向业主交房，也未就具体交房日期及相关违约责任给予答复。
（二）建筑基本情况违约：按照第三条约定，“建筑层地上22层”。从实际情况看，建筑层地上27层。
（三）设备标准违约：按照第十三条及附件三约定，“电梯：申龙、帝奥品牌电梯”。从实际情况看，电梯为现代品牌。
    二、维权目的
（一）尽早交房：督促旭日龙园加派人手，在保证工程质量的基础上，尽早交房，并就交房时间给予明确答复。
（二）违约金赔偿（1）：按照合同约定，现就目前违约期（8月31日到10月31日）按照违约金标准进行赔偿。
（三）违约金赔偿（2）：就建筑层比合同约定多盖5层，导致电梯实际使用效率明显下降及房屋质量是否有问题进行违约金赔偿和答复。
（四）更换电梯：按照合同约定，更换为申龙、帝奥品牌电梯，或者出具现代品牌电梯优于申龙、帝奥品牌电梯的官方书面证明材料。

此信息来自： 郑州市房管局   点击处理

金地置业

尊敬的业主：
首先感谢各位业主对“旭日龙园”项目的理解和支持，同时也就项目延期交房给各位业主带来的不便，致以诚挚的歉意。
“旭日龙园”项目目前正在进行水、电、气、暖的并网工程，规划核实工作也正在稳步进行。我公司将全力以赴，争取早日将经政府部门验收合格的房屋交付给广大业主，并按照《商品房买卖合同》之约定向业主支付违约金。同时，对于拟提前装修入住的业主，我公司将配合办理交房手续并提供临时水、电。
特此公告！如给您带来不便，敬请谅解。
    联系电话：0371-69310777