我是正商明钻一期9号楼一楼业主，反应以下存在的问题。希望能够解决。
一、客厅和主卧房顶楼板各有二条超长裂缝
二、客厅和主卧及次卧墙体有6条以上明显的大裂缝
房顶楼板的裂缝有4米左右长，墙体的裂缝都是从上到下的贯穿裂缝，非常明显。楼板和承重墙裂缝问题造成了装修的损坏，而且有很大的安全隐患。裂缝问题不光是我一户，小区很多业主的房屋都有不同程度的裂缝。这很让我们业主怀疑该小区的房屋质量，住在这样的小区里给人非常不安全的感觉。几十年都要住在这样的房子里面，谁知道以后裂缝会不会越来越大，而且开发商也不说主动集中修理，反应给物业也是推三阻四，长时间拖着不管不问。
三、每个房间墙体下半部有严重渗水潮湿（严重问题）
房间墙体下半部分有严重渗水潮湿的问题，造成了每个房间的下半部分的墙面漆全部脱落，还一直不停的往下掉黑灰色粉末。原先以为是新小区，另外刚装修好需要晾一晾。可是从装修到现在已经住进去一年多了，这个问题一直存在，到现在墙体还是潮湿的，墙面漆还在不停脱落，而且面积越来越大。墙面漆脱落后墙体上有深色的污水渗透的痕迹，还有阵阵臭味。经过了解发现，我们9号楼一楼的业主都存在这个问题，特别是我们西边的四户。通过房屋质量鉴定部门的鉴定发现，由于9号楼是小区最后一栋交房的，为了赶工期，9号楼存在着严重的质量问题和设计缺陷。本楼的一楼和地下室之间有一个半米左右的夹层，所有从厨房和厕所的下水管道都是埋在这个夹层中，通过夹层再通往楼外的地下管道，这些管道从楼上下来后先穿过一楼业主家的地下夹层后再出去。这些管道在当初建房的时候并没有使用合格的产品，出现管道裂缝或破裂，只要楼上有用户用水，埋在夹层中的管道就会往外渗水，这些污水通过夹层中的土渗到了墙体中，又从墙体慢慢往上返潮，从而造成墙面漆的大面积脱落，并伴有阵阵恶臭。我们隔壁邻居几个月之前已经挖开夹层开始修理了，确实是这个原因造成的，可是修理了一半又停工了，我家到现在为止也还没有说什么时候可以修理。新建的小区刚开始使用，管道就已经破裂，而且埋在业主家的地下，难道以后再需要修理的时候还要再挖业主家的地面吗？这不是设计缺陷是什么？还是打算以后再也不修理了？这样严重的问题当初如何定性合格的？监理公司是否失职？
四、毒土地的小区
小区是建在化肥厂的厂址上，而化肥厂的土壤含有大量的化学成份和重金属，开发商并没有经过处理就直接回填到了小区内，现在小区交房一年多了，小区内的绿化一直种不活，换了几次植物和草皮，最后的结果都是死。我们一楼地下的夹层中和一楼的花园中回填的也是这样的土，所以才会有很刺鼻的气味散发出来，而且一直都在挥发中，经过咨询这些化学成份和重金属可能要几十年才有可能挥发完。谁愿意住在这样的小区里，小区的业主天天就生活在这样的环境中，而且还要继续生活下去。谁来负责？
此信息来自： 郑州市房管局 点击处理 |
发表于 2014-1-8 09:15:39
问题真多