开发商出售升龙凤凰城A区地下车库为什么没有产权？ [复制链接]

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楼主

发表于 2014-1-20 23:39:06 |只看该作者 |倒序浏览

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郑州市房管局

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开发商出售升龙凤凰城A区地下车库，说明只是使用权没有产权，该车库属于人防工程吗？如果不是人防工程，为什么没有产权？开发商出售70年使用权合法吗？

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郑州房管

社区管理员

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沙发

发表于 2014-1-21 09:22:21 |只看该作者

网友您好：
   升龙凤凰城A区规划有地下车库两层，该地下车库不属于人防工程。
   对于属于非人防工程的规划车位、车库的产权归属，按照目前现行的法律法规，建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。
   我市地下车库实行现售政策，如果出售产权，需要开发商办理初始登记，才能出售产权。