嵩玉花园的交房程序是否合法(下派单位：登封市)

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待处理

登封市水务局

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18639小时:27分钟

     我是嵩玉花园的业主，首先反应的是他们交房时必须缴纳的燃气使用费是否合理，不缴纳燃气使用费就不进行交房是否合理，物业费在没有交房前就开始收取是否合理，合同承诺的双水到现在还没达标就进行交房是否可以？

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dfsfgzx_admin

嵩玉花园业主，你好：
    关于你投诉嵩玉花园小区几个问题的信件已收悉。
收到投诉信件后，我中心积极对反映的问题进行调查，现回复如下：
一、关于收取3000元天然气建设费的问题。
    2014年3月3日由信访局组织物价局、房管局等单位召开嵩玉花园协调会，天然气建设费由物价局负责开发公司协调解决,物价局正在处理。
二、关于反映从1月10月还未交房就开始收取物业费用的问题。
    《郑州市物业管理条例》第二十九条规定，在前期物业管理期间，物业交付使用前发生的物业服务费由建设单位承担；物业交付业主后的物业服务费，由业主承担。根据以上规定物业服务费收取时间应已交房时间为准。后经我中心协调，建设单位承诺嵩玉小区物业服务费从 2014年6月1日期开始收取物业服务费。

dfsfgzx_admin

已转登封市水务局  有关自来水问题请向水务局咨询.

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还有水的问题呢?连基本的自来水都没接，怎么会可以交房呢。

dfsfgzx_admin

业主您好：
　　　您在心通桥网站上反映的“物业费在没有交房前就开始收取是否合理”问题已收悉，现针对您所反映的问题作出如下答复：
　　　《郑州市物业管理条例》第二十九条规定，在前期物业管理期间，物业交付使用前发生的物业服务费有建设单位承担；物业交付业主后的物业服务费，由业主承担。根据以上规定物业服务费收取时间应已交房时间为准，在没有交房前就开始收取物业费不合理。如物业企业在未交房前收取业主物业费，业主可持有关票据向我中心物业科投诉。
　　　如还有什么疑问，请电话联系物业科：62876509
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

与你无关123

嵩玉老板，你想想，这个要是处理好了，名声打出去了，剩余的还愁不好卖。这倒好，看他剩下的怎么卖，还4100类，我看3100也不会有人买了。
也是做生意类，这个帐都不会算。
大家一定要坚持，看他们能撑多久，中央巡视组都在，他们这叫顶风作案啊。