再问土地问题，你们帖子都不回吗

lxy688

待处理

郑州市国土资源局

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18144小时:0分钟

前几天问的问题，不见回音，再问：一、都市村庄拆迁后，原来集体土地上的商品房的土地性质如何界定？都有房产证。二、以上的房屋拆迁如何处理？有啥政策？如果不归你们管，请及时转办。

土法小兵

拆迁后原来土地性质必然会改变，要么是划拨土地，要么是出让土地，这个情况不同，两种情况都有，具体还要看开发商和村里是怎么协商的吧。不管是什么土地都有房产证，但是如果是划拨地，转让时就需要缴纳土地出让金。

二、拆迁的处理，要看拆迁时的政策。这个政策会随着时间的推移而改变。