经三名筑卖无证停车位储藏室，业主可以买嘛？

无良开发商

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-6-12 16:39

经三名筑小区内、楼道间、电梯口忽然出现销售停车位和储藏室的公开销售广告，不知道经三名筑的停车位和储藏室买了以后有没有保障，能不能办下来产权证？

郑州房管

网友您好：
       由于不清楚所售的位置产权是开发商所有还是人防工程？该小区人防工程建筑面积3900㎡，分七个防护单元，分别位于1到8号楼楼下负二层，产权属于人民政府，平时由开发商管理使用。
        产权归开发商所有的车位，我市实行现售政策，如要进行产权转移，需要办理初始登记。有些企业只是出售使用权，建议网友购买地下空间时，看清与开发企业签订的合同，避免给自己带来纠纷。

郑州房管

网友您好：
        经查询，该小区地下车位未进行初始登记，不具备产权转移的条件。

郑州房管

关于该小区是否已经办理初始登记，我们查询系统资料以后，第一时间予以回复。