为什么鑫苑逸品香山二期物业费高达2.3/㎡？

查无此鬼

已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-8-8 11:28

尊敬的领导：      本人是鑫苑逸品香山二期业主，刚刚去物业了解了下，鑫苑逸品香山二期物业费高达2.3/㎡，这个数字让我很震惊了，我查阅了网上关于郑州市物业费收取的标准。
     按照郑州市的规定,物业收费标准如下:普通住宅区物业服务收费指导价标准(元/平方米?月),根据物业公司的资质,具体是:一级:多层住宅0.38,高层住宅1.10;二级:多层住宅0.32,高层住宅0.87;三级:多层住宅0.26,高层住宅0.73;四级:多层住宅0.20,高层住宅0.64;五级:多层住宅0.15。另外,多层、高层住宅在基准价的基础上,可以上下浮动,但不得超过20%。


     我想问，这样的收费标准是否已是严重违规？


补充内容 (2014-7-21 09:44):
2.2元/㎡

郑州物价

网友：
      您好！
      您反映的问题已收悉，我们将调查了解后给予您回复。


                                                                        郑州市物价局

查无此鬼

郑州物价 发表于 2014-7-14 16:08 static/image/common/back.gif
网友：
      您好！
      您反映的问题已收悉，我们将调查了解后给予您回复。

希望物价部门能尽早给个合理的说法

月月_

是啊，也太坑爹了

bluemoon

我也在等待这个说法， 一般类似的问题回答的都很含糊 ，请给我们明确的答复

xiaotianxiaodi

同样投诉鑫苑逸品香山物业收费，太高了，希望有关部门及时调查，给广大业主一个答复！

xiao湾

还有我们物业的电动车充电收费标准一个小时会高达0.25元每小时？一辆60V电动车充电一小时耗电量为60V的充电器充电电流在3A左右，充电电压在65V左右。所以每小时大概耗电0.195度。十个小时也就1.95度电居民用电标准为每度电0.53元，合计10小时总耗电费1.0335元，但为什么物业公司的收费标准10小时需要2.5元，整整高出一倍多，一天相差1.4665，一年就是535，为什么收着我们高昂的物业费还来赚大家的钱呢，是我们给他了这个平台。小区里从自己家扯电线的很多也是这个原因吧，

YOYO258247678

鑫苑物业确实她离谱了，私自扣取物业滞纳金，给车主玻璃上满贴胶水，物业费昂贵，却不作为，欺骗业主建立假的业主委员会，其实都是他们自己的人搞的，态度蛮横，押金到现在不退还，垃圾清理不及时，请有管理点给你制止这种无良物业，逸品香山业主留言

YOYO258247678

物业不作为

YOYO258247678

同样投诉鑫苑逸品香山物业收费，太高了，希望有关部门及时调查，给广大业主一个答复！

泡芙小姐的沙漏

楼间距本身就很窄，电动车没有专门停车的地方，电动车停在楼下楼前的路就剩1米左右啦，垃圾不及时清理，恨不得就没路走啦。鑫苑逸品香山的物业费还收那么贵，你们的设施和服务完全不达标。还好意思收吗？

yjbhn1

同上反映！还有电瓶车充电价格昂贵！！！

ftwlgf007

tmd，装修押金让我跑了十次才给我！

↗|龍|℡

能不能找一些专业的人员来做物业，带我同事回家吃饭，走到门口看见四个保安在一起吸烟，太有损小区形象了吧，2.2的物业费请来的都是什么样人，在去看看其他小区的物业，是个开发商的物业都比这强，只能说物业太黑了，还在工商局备案，这样只能引起群众的公愤。

查无此鬼

一个星期了，都没有个答复，现在大部分人都拒缴物业费，不知道会闹成什么样呢~

郑州物价

网友：
      您好！
      现就逸品香山小区二期物业服务收费有关情况答复如下：
      《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）第十条规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。
      经了解，逸品香山小区二期的业主在购房时，已同时签订了《前期物业服务协议》，约定的物业服务收费标准为2.20元/月•平方米。根据上述规定，物业公司与业主双方应按照《前期物业服务协议》中约定的收费标准执行，不需经物价部门的审批。
      您若是按2.3元/月•平方米的标准交纳的物业费，可持物业公司开具的票据，到惠济区物价部门举报，举报电话：63639232。
      此复。





                                                                 郑州市物价局