郑州工商银行铁英街支行可以商贷转公积金吗

氓流果♀

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郑州公积金中心

处理时间

2014-7-25 17:09

你好，我是13年底购买的新房，当时单位没有缴纳公积金所以只能商贷了。
现在公司开始缴纳公积金，听同事说可以商贷转公积金，这样能减轻一些生活压力。

所以特此咨询一下，郑州工商银行铁英街支行能转公积金贷款吗？

郑州公积金中心

       您好，郑州工商银行铁英街支行的商业贷款不可以转公积金贷款。目前规定是只有与公积金管理中心有业务合作关系的银行网点发放的商业住房贷款才能转为公积金贷款。公积金贷款是通过其合作银行发放并回收的，一般银行贷款的房产已抵押给放贷银行，不还清原贷款，银行不同意解押，因此公积金贷款必须由同一银行回收时，贷款风险才可控，非公积金业务合作银行不能代公积金回收贷款，所以其发放的商贷不能转为公积金贷款。受托银行有：中国银行陇西支行、建设银行百花路支行、工商银行行政区支行、浦发银行百花路支行、招商银行桐柏路支行、兴业银行紫荆山支行、中信银行文化路支行。
       如果您还有什么问题，欢迎拨打我们的客服热线12329（人工接听时间：每月周一至周五的正常工作日上午9：00—12：00，下午13：00—17：00，（除了每月最后一个工作日系统维护日），会有专人为您解答。

氓流果♀

郑州公积金中心 发表于 2014-7-21 09:18 static/image/common/back.gif
您好，郑州工商银行铁英街支行的商业贷款不可以转公积金贷款。目前规定是只有与公积金管理中心有业 ...

顺带问一句，工行铁英街分行可以转省直公积金吗？省直的也有这么多限制么？

郑州公积金中心

       您好，目前，银行积累的商业房贷规模较大，如无限制都允许其转为公积金贷款，会严重超出公积金的保障能力，造成后续缴存职工无法 使用公积金贷款。此外，商贷转公积金贷款还受到房产抵押权转换的限制，商贷借款人的房产已抵押给银行，不结清商贷，银行不允许其解押 ，也就无法重新抵押（抵押权人变为公积金方），公积金就不能重新向其发放贷款。因此，对多数银行未开通商业房贷转公积金贷款业务。但 对合作银行，由于公积金贷款是通过其发放回收的，对贷款有风险合作双方在协议有明确，才允许将其发放的商业房贷转为公积金贷款。再者 ，该业务属2005年公积金贷款资源充足时推行的业务，从当前看，受资金保障趋紧、合作银行少、抵押权转换等条件限制，还不能全面推广这一业务。                                       
     若您想办理省直公积金转按揭贷款，省直具体转按揭的条件和业务办理需要详细咨询省直公积金，电话：65908401。

氓流果♀

郑州公积金中心 发表于 2014-7-22 09:59 static/image/common/back.gif
您好，目前，银行积累的商业房贷规模较大，如无限制都允许其转为公积金贷款，会严重超出公积金的保 ...

好的，谢谢~